Kalorama 842132 RB HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

Ben je op zoek naar een moderne, uitgebouwde én energiezuinige tussenwoning in Hoofddorp? Zoek niet verder: Kalorama 84 is jouw nieuwe thuis! Deze in 2020 gebouwde woning is helemaal klaar voor de toekomst met een warmtepomp, 24 zonnepanelen, vloerverwarming door de hele woning en volledige isolatie. Een nul-op-de-meter huis met alles wat je nodig hebt! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kalorama, woon je hier op korte afstand van het bruisende centrum van Hoofddorp. Geniet van de vele winkels, gezellige horeca en culturele hotspots om de hoek. Dankzij de nabijheid van de A4, A5 en het NS-station (slechts 12 minuten lopen) zijn zowel auto als openbaar vervoer uitstekende opties voor woon-werkverkeer. Indeling: Via de voordeur met stenen luifel kom je droog binnen in de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over uitbouw door middel van de erker met veel lichtinval en zitbankje. De keuken is voorzien van een kastenwand met koelkast, vriezer en combioven. Aan de andere kant van de keuken het werkgedeelte met spoelbak, vaatwasser en inductiekookplaat. Tevens is er een gezellig bargedeelte geplaatst in de keuken. De praktische trapkast biedt extra opbergmogelijkheden. De keuken loopt door in de eethoek en de ruime, uitgebouwde woonkamer. Deze zonnige ruimte heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de fraai betegelde achtertuin. Met een ligging op het zuidwesten, een elektrisch zonnescherm, berging én achterom, is de tuin een perfecte plek om te ontspannen. Via de achterom bereik je het achtergelegen parkeerterrein met een privéparkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, en de master bedroom en badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote open ruimte die ideaal is als vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Nul-op-de-meter woning: zeer energiezuinig! - Bouwjaar 2020 - 4 slaapkamers - Warmtepomp wordt gehuurd voor een bedrag van +/- €187,- per maand, contract is afkoopbaar waardoor de warmtepomp in eigendom verkregen wordt. - De bodemwarmtepomp werkt met grondwarmte in plaats van lucht (dit is efficiënter en goedkoper). Deze verwarmt het huis in de winter en koelt in de zomer - Warmteterugwininstallatie - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Ingebouwd alarmsysteem en een camerasysteem bij de achterdeur/parkeerplaats - Eén privéparkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. VvE kosten circa €170,- per jaar Kalorama 84 biedt stijlvol, comfortabel en energiezuinig wonen op een ideale locatie. Plan nu je bezichtiging en ontdek het zelf! ENGLISH TEXT Are you looking for a modern, extended, and energy-efficient terraced house in Hoofddorp? Look no further: Kalorama 84 is your new home! Built in 2020, this property is fully equipped for the future with a heat pump, 24 solar panels, underfloor heating throughout, and full insulation. A zero-energy home with everything you need! Located in the family-friendly Kalorama neighborhood, you'll be within a short distance of Hoofddorp's lively town center. Enjoy the wide range of shops, cozy dining spots, and cultural highlights just around the corner. Thanks to nearby access to the A4, A5 highways, and the train station (only a 12-minute walk), commuting by car or public transport is a breeze. Layout: Entering through the front door with a covered stone porch, you arrive dry and sheltered. The hallway includes a utility closet, guest toilet with a small sink, and stairs to the upper floors. The modern kitchen, located at the front of the house, is extended with a bay window that brings in lots of light and includes a seating bench. The kitchen features a wall of cabinets with a refrigerator, freezer, and combi-oven, while on the other side, a work area includes a sink, dishwasher, and induction cooktop. A cozy breakfast bar adds functionality and charm. There’s also a practical storage cupboard under the stairs for extra space. The kitchen opens up into the dining area and the spacious, extended living room. This sunny area boasts large windows and French doors leading to the beautifully tiled backyard. Facing southwest, the garden is ideal for relaxation, with an electric sunshade, a shed, and rear access. The rear access leads to the private parking area with a dedicated parking spot. First Floor: Landing with two spacious bedrooms at the back, and the master bedroom and bathroom at the front. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink with a cabinet. Second Floor: The second floor is a large open space, perfect as a fourth bedroom. Here, you’ll also find a separate area for the heat pump system, with hookups for a washing machine and dryer. Features: - Zero-energy home: extremely energy-efficient! - Year built: 2020 - 4 bedrooms - Heat pump rented at approximately €187 per month; buyout option available to own the pump - Ground-source heat pump for efficient and cost-effective heating in winter and cooling in summer - Heat recovery ventilation system - Underfloor heating throughout the entire house - Built-in alarm system and security camera at the back door/parking area - One private parking space on the rear parking lot, with HOA fees of around €170 per year Kalorama 84 offers stylish, comfortable, and energy-efficient living in an ideal location. Schedule your viewing now and see for yourself!