Klaas Kompaanhof 62132 TJ HoofddorpHoofddorp Centrum Zuid

In de groene en ruim opgezette Piratenwijk staat Klaas Kompaanhof 6 te koop, een ware parel in de polder. Deze halfvrijstaande semi-bungalow combineert het comfort van gelijkvloers wonen met een centrale, rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. In dit sfeervolle hofje woon je op loopafstand van treinstation Hoofddorp en het moderne winkelcentrum Vier Meren, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek, terwijl de autoluwe straat zorgt voor een veilige en groene woonomgeving. De zuidwestgerichte achtertuin vormt letterlijk de kers op de taart: het hele jaar door geniet je hier van een prachtig uitzicht op het UNESCO-monument De Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Met regelmatig grazende schapen en koeien op de dijk ervaar je een uniek gevoel van landelijk wonen midden in de Randstad. De tuin Via het hofje met openbare parkeerplaatsen bereik je de royale voortuin van circa 330 m². Deze is fraai omzoomd met groen en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt de zuidwestgerichte tuin van maar liefst circa 18 meter diep, een waar buitenparadijs met een sfeervol prieel en vlonder aan het water. Daarnaast vind je hier een praktische houten berging, een ruim terras met serre en natuurlijk het fantastische uitzicht op de Geniedijk. De serre is voorzien van elektra, heater en zonwering, waardoor je er het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Alles is stijlvol en met oog voor detail aangelegd, een plek waar het op elke mooie dag een genot is om te vertoeven. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via een entree met veilig hekwerk en biedt toegang tot een ruime hal met vide, de meterkast, garderobekast, toiletruimte, en deuren naar de badkamer, slaapkamer, woonkamer en gang. De badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, toilet met Izen spa-functie, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een ruime kamer met elektrisch rolluik, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning biedt volop ruimte voor garderobekasten, is voorzien van airconditioning, een screen en een groot raam met uitzicht op de tuin. Via de gang, met een loopdeur naar de voortuin, bereik je een grote inpandige berging voorzien van verwarming, wasmachineaansluiting, gootsteen en een deur naar de tuin. Daarnaast bevindt zich hier een ruim gastenverblijf met airconditioning, screen, vaste kasten en een eigen badkamer met douche en wastafel. De ruime, lichte woonkamer valt direct op door het hoge plafond en het prachtige uitzicht op de tuin. Hier vind je een sierhaard, schuifpui, en een plavuizen vloer met vloerverwarming en convectorput. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een Quooker, vaatwasser, combioven, hete-luchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, een ruime slaapkamer met wastafel, een praktische bergruimte, en een technische ruimte met de warmtepomp, elektrische boiler (200 liter) en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast hangt er nog een Remeha cv-ketel, die echter niet meer in gebruik is. Goed om te weten: - energielabel A+  / gasloze woning - 913 m² perceeloppervlak (eigen grond) - 212 m² woonoppervlak - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - 24 zonnepanelen - warmtepomp - 200 liter boiler - airconditioning - Zaptec autolader - Ontkalker voor zacht water - alarminstallatie - aanvaarding in overleg Heb je interesse in deze poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-2302191 /