Laan van Zuiderhoeven 622134 AT HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Instapklare nieuwbouwwoning met moderne duurzaamheid aan de Laan van Zuiderhoeven 62 te Hoofddorp Ben je op zoek naar een energiezuinige en toekomstbestendige woning die je helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Dan is deze prachtige, zojuist opgeleverde nieuwbouwwoning aan de Laan van Zuiderhoeven 62 in Hoofddorp dé kans die je niet wilt missen! Deze woning heeft een oppervlak van 171m2, echter doordat de tweede verdieping niet is voorzien van voldoende groot glasoppervlak zijn wij verplicht een gebruiksoppervlak wonen te communiceren van 132m2. Duurzaam wonen met maximaal comfort Deze gasloze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, energielabel A+++ en een geavanceerde warmtepompinstallatie die de vloerverwarming én vloerkoeling aanstuurt. Iedere ruimte in de woning is afzonderlijk te bedienen qua temperatuur, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Indeling Bij binnenkomst stap je in een royale entree/hal met de meterkast, een modern afgewerkt toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de brede en lichte woonkamer met praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is ruimte gereserveerd voor een keuken, volledig naar eigen smaak te realiseren. De aansluitpunten en voorbereiding voor een kookeiland zijn al aanwezig. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte, moderne badkamer. Deze is stijlvol betegeld en uitgerust met een wandcloset, royale inloopdouche en een dubbel wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers én een technische ruimte. Hier vind je de warmteterugwinunit, de warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger. Samengevat: • Nieuwbouwwoning, direct beschikbaar • Gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A+++) • Kunststof kozijnen met triple glas • Warmtepomp met vloerverwarming én -koeling • Temperatuurregeling per ruimte • Keuken nog volledig naar eigen wens in te richten • 5 slaapkamers • Moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en achterom • Let op: Op basis van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen is van de ons benoemde 171m2 wonen, 39m2 overige inpandige ruimte. De overige inpandige ruimte betreft de 2e verdieping omdat het raam niet minimaal 0.5m2 groot is. Hierdoor telt deze formeer gezien als overige inpandige ruimte. Door het plaatsen van 2 dakramen met een minimaal glasoppervlak van 0.5m2 zal deze 39m2 worden toegevoegd aan de vierkante meters met woonfunctie. Een unieke kans om duurzaam en comfortabel te wonen in een nieuw huis dat je nog helemaal eigen kunt maken. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!