Lindholm 1172133 CP HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Wat een leuke woning is deze ruime EENGEZINSWONING met een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een groenstrook aan de achterzijde. Aan een rustig hofje met aan de voor- en achterzijde een vrije ligging dus veel privacy. Deze woning met liefst vijf slaapkamers is gelegen in de wijk Bornholm, beschikt over een energielabel A. Lekker zuinig en met zonnepanelen. De woning is nog van de eerste eigenaar en dat zegt genoeg, fijn wonen! Daarbij heeft de eigenaar de woning zeer goed onderhouden door te blijven vernieuwen en zaken op tijd te vervangen. De wijk zelf ligt gunstig, want er zijn maar liefst drie wijkwinkelcentra nabij, diverse basisscholen op loopafstand en tevens middelbare scholen vlakbij. Met het hoogwaardige openbaar vervoer van R-net ben je in een mum van tijd op het station, Schiphol, Haarlem of Amsterdam. En de uitvalswegen zijn ook om de hoek dus ook de snelwegen zijn snel te bereiken. Kortom een fijn huis op een leuke locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 fase kookgroep, slimme meters en glasvezel), tuingerichte woonkamer met houten vloer, open keuken aan de voorzijde van de woning met twee carrouselkasten, 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw (recirculatie), vaatwasser, oven en separate vriezer. Tweede hal in het midden met de trap en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, volledig betegelde en ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel, bidet, wandcloset, ligbad, handdoekradiator en een douchecabine met thermostaatkraan. Drie slaapkamers, eentje aan de voorzijde en twee aan de achterzijde en alle voorzien van laminaatvloeren. 2e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer en een dakraam, ruimte met de Atag HR c.v. combiketel, mechanische ventilatie-unit (beiden bouwjaar 2023), wasmachine-/drogeropstelling en de collector van de zonnepanelen. Slaapkamer met een kunststof dakraam en houttegelvloer, bergruimte welke in de toekomst ook als tweede badkamer ingericht kan worden. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een terras, gazon en tuinverlichting v.v. tijdschakelaar. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. De voortuin is in 2025 opnieuw bestraat en is er eveneens een buitenkraan. Stenen berging v.v. betondak en elektra-aansluiting. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voor- en achterzijde • Goed onderhouden woning, onder meer vervangen/vernieuwd: riolering, dakramen, ramen, goten, nokvorsten en de platte dakbedekking • Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas • Diverse uitbouw mogelijkheden zoals begane grond uitbouw en dakkapellen • Energielabel “A” door o.a. 12 zonnepanelen! • Bouwjaar 1978, perceeloppervlakte 140m² • Inhoud circa 399m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 115m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper begin augustus Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.