Lindholm 2292133 CS HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

** English text below Deze ruime HOEKWONING met eigen PARKEERPLAATS en CARPORT beschikt over maar liefst VIJF kamers. De sfeervolle woonkamer biedt uitzicht op de recent aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten waar je door de ligging aan het groen geniet van rust en privacy. De woning is met zorg onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding en is binnen zeer netjes afgewerkt. In de nabijheid vind je (Basis) Scholen, openbaar vervoer richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem als ook winkels voor de dagelijkse benodigdheden en met de fiets sta je in 7 minuten in het uitgebreide centrum van Hoofddorp met fijn winkelaanbod, restaurants, bioscoop en schouwburg. Kortom, een fijne gezinswoning die je zo kunt betrekken! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree met fraaie garderobekast met schuifdeuren en moderne meterkast (6 groepen, 2 fasegroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezel), lichte tuingerichte woonkamer met gestukt plafond en sfeervolle spots, de schuifpui naar de achtertuin is voorzien van een pliséerhor. Aan de voorzijde de open moderne keuken met composiet werkblad en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Tussenhal met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden en het plafond zijn glad gestukt. 1e Verdieping: Overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met praktische eigen wastafel, aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers. Eenvoudig weer te splitsen) met aansluitend de kleedkamer voorzien van vaste kastenwand. Badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel in ladekast, ligbad, hangend closet en inloopdouche met stort-en handdouche. De ramen op de eerste verdieping, inclusief badkamer zijn voorzien van een hor, de wanden op de gehele verdieping zijn glad gestukt en de vloer afgewerkt met mooie laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop met toegang tot de aparte wasruimte met tevens opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit, 2021) en de mechanische ventilatie (2022). Aan de voorzijde een slaapkamer met dakraam en bergruimte onder de kap, aan de achterzijde de tweede slaapkamer en derde werk/hobby kamer zijn voorzien van kunststof dakkapel met een hor. De voortuin met stenen berging v.v. elektra en carport is in 2021 opnieuw aangelegd. Ook de ruime achtertuin is heel recent opnieuw aangelegd met terrassen, een stukje praktisch kunstgras en onderhoudsarme opbergschuur. De tuin is heerlijk zonnig en besloten met zicht op groen. Om het geheel af te maken is er een buitenkraan en elektrisch bedienbaar knikarmscherm met antraciet kleurig doek. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “C” • Voorzien van kunststof kozijnen en voordeur • Kunststof gevelbekleding voor en achterzijde • Voortuin met carport vernieuwd in 2021 • Achtertuin vernieuwd in 2023 • Boeidelen vervangen in 2022 • Binnendeuren begane grond en eerste verdieping vervangen • Bouwjaar 1979, perceeloppervlakte 172m² eigen grond • Inhoud ca. 421 m³ gebruiksoppervlakte wonen circa 118-119m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur eind mei-begin juni Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen wij op zoek waren naar onze eerste koopwoning, werden we meteen verliefd op deze fijne hoekwoning in de Lindholm. De rustige ligging, het vele groen en de ruimte maakte het voor ons de perfecte plek. Met genoeg slaapkamers voor de toekomst, een heerlijk ruime tuin met de hele dag ergens zon én een eigen carport – als enige in dit hofje – bood dit huis alles wat we zochten. Altijd parkeren voor de deur en in de winter geen ruiten krabben, een luxe die we enorm hebben gewaardeerd. De wijk heeft een fijne, diverse samenstelling: van jonge gezinnen tot de eerste bewoners van de buurt. Kinderen kunnen veilig voor de deur spelen en er zijn meerdere speeltuintjes op loopafstand. Daarnaast is de locatie ideaal: binnen vijf minuten fietsen ben je bij drie verschillende winkelcentra, en de bushalte van de Zuidtangent ligt om de hoek. Ook het station en het centrum van de stad zijn met tien minuten fietsen snel en makkelijk bereikbaar. In de jaren dat we hier met veel plezier hebben gewoond, hebben we het huis met liefde onderhouden en verbeterd. Zo hebben we de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd, een nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie laten plaatsen en de boeidelen vervangen. Daarnaast hebben we overal horren geplaatst, zodat we ’s zomers volop kunnen genieten van open ramen en de schuifpui. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de tuingerichte woonkamer met veel privacy. We hebben enorm genoten van de vogels die rondom het huis vliegen en kwetteren in het groen. Daarom zetten we ons huis met een beetje pijn in ons hart te koop. Maar toen er een kans voorbij kwam om in dezelfde omgeving groter te gaan wonen, konden we die niet laten liggen. We hopen dat de volgende bewoners net zo veel plezier, rust en gezelligheid in dit fijne huis zullen ervaren als wij hebben gedaan! “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. ** Spacious CORNER HOUSE with PARKING SPACE and CARPORT and FIVE bedrooms. The living room offers a view of the recently landscaped, sunny backyard on the southeast where you can enjoy peace and privacy due to its location on the greenery. The house has been carefully maintained, fully equipped with plastic frames and façade cladding and is very neatly finished inside. In the vicinity you will find (Primary) Schools, public transport to Schiphol, Amsterdam and Haarlem as well as shops for daily necessities and by bike you are in 7 minutes in the extensive center of Hoofddorp with fine shopping, restaurants, cinema and theater. In short, a nice family home that you can move into right away! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: Entrance with wardrobe with sliding doors and modern meter cupboard (6 groups, 2 phase group, 2 earth leakage circuit breakers, main switch and fiber optic), bright garden-oriented living room with plastered ceiling and spotlights, the sliding doors to the backyard are equipped with screendoor. At the front the open modern kitchen with composite worktop and built-in appliances: dishwasher, induction hob with extractor hood, fridge with freezer compartment and a combi microwave. Intermediate hall with modern toilet room with hanging closet and sink and the staircase to the first floor. The entire ground floor is finished with a laminate floor, walls and ceiling are smoothly plastered. 1st Floor: Landing, at the front a bedroom with practical private sink, at the rear the spacious master bedroom (formerly two rooms. Easy to split again) followed by the dressing room with fixed cupboard wall. Bathroom with floor heating, double sink in chest of drawers, bath, hanging closet and walk-in shower with rain and hand shower. The windows on the first floor, including bathroom, are equipped with mosquito nets, the walls on the entire floor are smoothly plastered and the floor finished with beautiful laminate flooring. 2nd Floor: landing with access to the separate laundry room with also space for the central heating boiler (Nefit, 2021) and mechanical ventilation (2022). At the front a bedroom with skylight and storage space under the roof, at the rear the second bedroom and third work/hobby room both with a plastic dormer window with mosquito net. The front garden with stone shed with electricity and carport was redesigned in 2021. The spacious backyard has also been redesigned very recently with terraces, a piece of practical artificial grass and low-maintenance storage shed. The garden is wonderfully sunny and private with a view of greenery. To top it all off, there is an outdoor tap and electrically operated folding-arm awning with anthracite-colored fabric. Particularities/characteristics/acceptance: • Energielabel “C” • Equipped with plastic windowframes and front door • Plastic façade cladding front and rear • Front garden with carport renewed in 2021 • Backyard renewed in 2023 • Fascia parts roof replaced in 2022 • Replacing interior doors on the ground floor and first floor • Year of construction 1979, plot area 172m² own land • Volume approx. 421m³ usable living area approximately 118-119m² • Acceptance in consultation, preferably late May-early June Personal note from the seller: "When we were looking for our first owner-occupied home, we immediately fell in love with this fine corner house in the Lindholm. The quiet location, the greenery and the space made it the perfect place for us. With enough bedrooms for the future, a wonderfully spacious garden with sun somewhere all day and a private carport – the only one in this courtyard – this house offered everything we were looking for. Always parking in front of the door and no scratching windows in winter, a luxury that we greatly appreciated. The neighborhood has a fine, diverse composition: from young families to the first residents of the neighborhood. Children can play safely in front of the door and there are several playgrounds within walking distance. In addition, the location is ideal: within five minutes by bike you are at three different shopping centers, and the bus stop of the Zuidtangent is just around the corner. The station and the city center are also quickly and easily accessible by bike in ten minutes. In the years that we have lived here with great pleasure, we have lovingly maintained and improved the house. For example, we have redesigned the front and back garden, had a new central heating boiler and mechanical ventilation installed and replaced the fascia parts. In addition, we have placed mosquito nets everywhere, so that we can fully enjoy open windows and sliding doors in the summer. What makes this house really special is the garden-oriented living room with lots of privacy. We really enjoyed the birds flying around the house and chirping in the greenery. That's why we put our house up for sale with a bit of pain in our hearts. But when an opportunity came along to live in the same larger area, we couldn't pass it up. We hope that the next residents will experience as much fun, peace and coziness in this fine house as we did! "