Maria Rutgerslaan 972135 PC HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

*U kunt helaas geen bezichtiging meer aanvragen voor deze woning, alle kijkmomenten zijn vol gepland.* Moderne en goed onderhouden eengezinswoning in Toolenburg In de geliefde wijk Toolenburg staat deze uitstekend onderhouden en moderne eengezinswoning met een sfeervolle voor- en achtertuin. De woning beschikt over een aangebouwde erker, een multifunctionele ruimte voor een motorhome of hobby’s, drie slaapkamers en een luxe badkamer – een compleet en comfortabel thuis! Ideale ligging Op korte afstand bevinden zich Winkelcentrum Toolenburg, diverse scholen en kinderdagverblijven. Voor ontspanning en recreatie ligt de Toolenburgse Plas op loopafstand, met gezellige restaurants en prachtige wandelroutes. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Schiphol gunstig gelegen. Ook de snelle busverbinding R-Net is gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime entree met een grote opbergkast en een mogelijkheid voor een garderobe. Aan het einde van de gang bevindt zich de moderne toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en een strak vormgegeven open keuken aan de achterzijde. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-magnetron, 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Via de achterdeur bereik je de praktisch aangelegde achtertuin, voorzien van een vrijstaande stenen berging, een achterom en een royale motorhome- of hobbyruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming heb je hier nooit meer last van koude voeten. Daarnaast is er op de overloop een praktische afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. De woning biedt volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals het realiseren van een extra kamer door een nokverhogende dakopbouw of een dakkapel. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 83 m² Perceeloppervlakte 129 m² Energielabel A Verwarming via Intergas HRE 2017 combiketel 9 zonnepanelen voor extra duurzaamheid Gelegen nabij Toolenburgse Plas en Winkelcentrum Toolenburg Kindvriendelijke buurt met kinderdagverblijf en diverse speelpleintjes Mogelijkheden tot uitbreiding en vergroting van de woning Oplevering in overleg Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!