Mathilde Wibautstraat 672135 MB HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

NIEUW!!! Prachtige eengezinswoning met Energielabel A+ Op een goede locatie, in de wijk Toolenburg gelegen UIT EN OPGEBOUWDE (met een woonoppervlak van wel 125m²) eengezinswoning met heerlijke tuin welke is gelegen op het zuidoosten. De woning is al deels verduurzaamd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 13 zonnepanelen en in de slaapkamers aan de achterzijde is er airco aangebracht! De woning is heerlijk rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Toolenburg De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals: een eigen wijkwinkelcentrum, goede aansluitingen op openbaar vervoer en uitvalswegen, wijkcentrum, diverse scholen en de Toolenburger Plas. Aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte voorhanden. Indeling begane grond: Entree, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, vaste kast, ruime en lichte UITGEBOUWDE woonkamer voorzien van vloerverwarming met toegang via de schuifpui naar de zonnige achtertuin. Keuken in lichte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie 4-pits kookplaat en combioven. Indeling eerste verdieping: Overloop, aan achterzijde een ruime OPGEBOUWDE slaapkamer welke is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en airconditioning. Aan de voorzijde van de woning is nog een 2e ruime slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een tweede zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Indeling tweede verdieping: Overloop, aparte ruimte op de voorzolder met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2018), ruime zolderslaapkamer voorzien van een groot dakkapel voorzien van een rolluik met zonwerend HR++ glas en airconditioning. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte op de vliering. Buiten: Aan voorzijde treft u een nette tuin voorzien van sierbestrating. De ruime en betegelde achtertuin (zuidoost ligging) geeft u de gelegenheid om de hele dag de zon en/of de schaduw op te zoeken. Een achterom en een buitenkraan ontbreken uiteraard niet. Tevens treft u hier aan de stenen berging (voorzien van elektra). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991. - Perceeloppervlakte 119 m². - Woonoppervlakte 125 m². - UTP Aansluitingen aanwezig in de slaapkamers achterzijde. - Voorbereidingen CV leidingen aanwezig in slaapkamers achterzijde. - Woning deels gerenoveerd in 2023. - Rustige en kindvriendelijke ligging. - Diverse voorzieningen nabij gelegen. - Oplevering in overleg.