Ommerbos 472134 KB HoofddorpHoofddorp Overbos Zuid

Instapklare en energiezuinige gezinswoning in het groene Overbos – Ommerbos 47, Hoofddorp In de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Overbos staat deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning te koop! Ommerbos 47 is een woning waar je zó in kunt – werkelijk alles is in de afgelopen jaren vernieuwd. Van kozijnen tot keukenapparatuur, van badkamer tot cv-ketel, en zelfs de tuin en zonnepanelen zijn recent aangepakt. Met een woonoppervlak van ca. 103 m², een perceel van 142 m² (eigen grond) en energielabel A, is dit het perfecte huis voor wie comfortabel, duurzaam en zorgeloos wil wonen. Volledig gemoderniseerd en klaar voor de toekomst De huidige eigenaren hebben deze woning met veel liefde en oog voor detail onderhouden en gemoderniseerd: Kunststof kozijnen (2014/2015) Kunststof Velux dakramen (2020) Keukenapparatuur grotendeels vernieuwd (2017–2023) Moderne badkamer (2019) Groepenkast (2023) Nieuwe Intergas HRe CW4 combiketel (2024) met zeer laag gasverbruik (ca. 425 m³/jaar) PVC vloer begane grond (2023), laminaat zolder (2023) Fraai aangelegde achtertuin met veranda (2023) 8 zonnepanelen (410Wp, met Solaredge micro-omvormers, 2023) Elektrisch bedienbare zonwering met appfunctie en afstandsbediening Indeling Begane grond Entree, hal met moderne meterkast en toiletruimte (wandcloset en fonteintje), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde een stijlvolle open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur is geplaatst. Via de schuifpui en loopdeur bereik je de achtertuin. Tuin De diepe achtertuin op het noorden is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en heeft een uitstekende bezonning. Met een fijne veranda, stenen berging, achterom, wateraansluitingen en elektra is deze tuin een verlengstuk van je wooncomfort. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, wandcloset, inloopdouche, designradiator en sfeervol verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Overloop met dakraam, een praktische was- en stookruimte, en een ruime derde slaapkamer eveneens voorzien van een dakraam. Een fijne ligging De woning ligt op een rustige locatie in een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik: basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, recreatie, openbaar vervoer én uitstekende verbindingen richting snelwegen. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel gezinnen als stellen. Kortom: een comfortabele, moderne en duurzame woning waar je direct van kunt gaan genieten. Interesse? Neem dan snel contact op met Wietse Makelaardij voor een bezichtiging via 023 – 230 21 91 of mail naar