Paros 172134 AP HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Deze lichte halfvrijstaande woning met garage is gelegen op het eiland Paros in Floriande. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Er is een ruime living met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een achtertuin op het noordoosten met een terras aan sierwater. Door de grote raampartijen in het trappenhuis en aan de achterzijde is de woning heerlijk licht. Voor de garage zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging is ideaal! Eiland Paros is bereikbaar via twee bruggen en kent enkel bestemmingsverkeer. Winkelcentrum Floriande met diverse winkels en de gezellige weekmarkt, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Voor de nodige ontspanning liggen Toolenburger Plas en Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Openbaar vervoer, bushalte R-net op loop- en NS station op fietsafstand, en snel aan te rijden uitvalswegen zorgen ervoor dat Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Gelegen op eiland Paros - Ruime living met veel lichtinval en vloerverwarming - Open keuken met kookeiland - Drie slaapkamers en een badkamer - Voorzien van kunststof kozijnen - Achtertuin op het noordoosten met terras aan sierwater - Inpandige garage - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - 8 Zonnepanelen - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte winkels, scholen en sportfaciliteiten - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot de garage. Middels openslaande deuren komt u in de ruime living met een tuingericht zitgedeelte met een sfeervolle gashaard en uitzicht over water aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde. De keuken met een wandopstelling en kookeiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer met vloerverwarming. Twee schuifpuien geven toegang tot de achtertuin op het noordoosten. Eerste verdieping: overloop met een separaat toilet, de badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel en toegang tot de twee slaapkamers. Vanuit de ruime hoofdslaapkamer heeft u zicht over het sierwater door de grote raampartij. Tweede verdieping: lichte overloop met toegang tot de derde slaapkamer en de berging met de opstelplaats van de C.V. ketel, zonneboiler en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer is heerlijk licht door het grote raam en heeft airconditioning en zicht over water. Buiten: er is een royale voortuin met meerdere parkeerplaatsen waarvan twee voor de garage. De zonnige achtertuin op het noordoosten is aangelegd met veel groen en meerdere terrassen, waarvan één met zicht over het water. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure