Roosje Vosplantsoen 102135 NL HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

-- English text below -- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt het Roosje Vosplantsoen 10 te Hoofddorp een verrassend royale en uitstekend onderhouden woning met gunstige zonligging. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort of werken en wonen willen combineren. Bij binnenkomst valt direct de ruime indeling op. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een open keuken is gecreëerd die naadloos overgaat in de woonkamer. Dankzij de brede lichtstraat komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte dat perfect kan dienen als werkplek of speelkamer, compleet met een praktische bijkeuken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De moderne badkamer is recent vernieuwd en biedt een luxe uitstraling, compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De verzorgde en zonnige achtertuin biedt volop zon gedurende de dag, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De veranda vormt een sfeervolle en beschutte zitplek, perfect voor ontspannen of gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische schuur met volop bergruimte en een toegangsdeur naar de achterom. Met een privé oprit en een uitstekende ligging, is het Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, moderne en zeer goed onderhouden woning. Deze woning combineert comfort met functionaliteit, wat het een ideale keuze maakt voor toekomstige bewoners. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg in Hoofddorp. Deze moderne woonwijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, het Toolenburgerplas recreatiegebied en winkelcentrum Toolenburg. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling: Begane grond (95.21m2): Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, deur die toegang geeft tot de woonkamer (63.90m2), eetkamer met open keuken v.v. diverse inbouw apparatuur, houtkachel en toegangsdeur tot de praktijkruimte (18.90m2) en de berging/bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fijne en brede achtertuin. 1e verdieping (68.03m2): Overloop met bergkast met C.V.-ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde met speelse (slaap-)vide, luxe badkamer vernieuwd in 2022 v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, brede masterbedroom aan de achterzijde en vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten, waar veel mogelijkheid is om spullen op te bergen. Vliering/entresol: Middels een vlizotrap bereikbaar, ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: * Van het roosjevosplantsoen10.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte: 163m2. Eigen grond: 261m2. Bouwjaar 1992 * Van 's ochtends tot 's avonds zon in de tuin! Voor indicatie zonuren, zie foto's (gemaakt met sunseeker app) * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd * 37 zonnepanelen * Parkeren op eigen terrein en v.v. laadpaal * Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat * Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Praktijkruimte aan huis (in voormalige garage) * 4 slaapkamers * Luxe badkamer vernieuwd in 2022 * Complete dak 3 jaar geleden gerenoveerd * Zonnige achtertuin v.v. veranda en schuur met deur naar achterom * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg -- English text below -- Located in a quiet and child-friendly neighborhood, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp offers a surprisingly spacious and exceptionally well-maintained home with a favorable sun orientation. This semi-detached property is ideal for families seeking space and comfort, or for those wanting to combine living and working under one roof. Upon entering, the generous layout immediately stands out. The house has been extended at the rear, creating an open kitchen that flows seamlessly into the living room. Thanks to the wide skylight, an abundance of natural light floods the space, creating a warm and inviting atmosphere. The former garage has been converted into a multifunctional room, perfect as a home office or playroom, and includes a practical utility room. The home features four spacious bedrooms, each with ample storage space, making it ideal for families or those in need of extra room. The modern bathroom was recently renovated and exudes a luxurious feel, complete with a walk-in shower, double sink, and toilet. The well-maintained and sunny backyard enjoys sunlight throughout the day—perfect for outdoor living enthusiasts. The veranda provides a cozy, sheltered seating area ideal for relaxing or dining al fresco. Adjacent to it is a practical shed with plenty of storage space and a back entrance. With a private driveway and an excellent location, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp is a unique opportunity for anyone seeking a spacious, modern, and very well-maintained home. This property combines comfort with functionality, making it an ideal choice for future residents. The property is located in the popular and family-friendly Toolenburg neighborhood in Hoofddorp. This modern residential area is known for its spacious layout, greenery, and excellent amenities. Nearby you'll find schools, sports facilities, the Toolenburgerplas recreational area, and the Toolenburg shopping center. The location also offers great accessibility via public transport and main roads to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Layout: Ground floor (95.21 m²): Entrance hall, meter cupboard, guest toilet with sink, door leading into the living room (63.90m²), dining room with open kitchen equipped with various built-in appliances, wood-burning stove, and access to the multifunctional room (18.90m²) and the storage/utility room with washer and dryer setup. French doors from the dining area lead out to the spacious and sunny backyard First floor (68.03 m²): Landing with storage closet and central heating boiler, two bedrooms at the front with playful mezzanines, luxurious bathroom (renovated in 2022) with walk-in shower, double sink, and toilet, spacious master bedroom at the rear, and a fourth bedroom with skylight and knee-wall storage offering ample space. Attic/mezzanine: Accessible via loft ladder, providing additional storage space. Details: * A dedicated property website is available at roosjevosplantsoen10.nl, where you can download the brochure and relevant documents * Living area: 163 m². Plot size: 261 m². Year built: 1992 * Sun exposure from morning to evening—see photos (captured using the Sunseeker app) * Energy label: A+ * Fully insulated * 37 solar panels * Private driveway with charging station * Extended living room with skylight * Open kitchen with built-in appliances * Home office/practice room in former garage * 4 bedrooms * Luxurious bathroom renovated in 2022 * Entire roof renovated 3 years ago * Sunny backyard with veranda and shed with rear entrance * Technical inspection report available * Delivery in consultation