Rosa Spierstraat 382135 TT HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Unieke hoekwoning met volop mogelijkheden op toplocatie nabij de Toolenburgerplas! Op een heerlijke locatie, vrijwel aan de Toolenburgerplas, staat deze verrassend ruime hoekwoning met patio en een bijzonder flexibele indeling. Een woning die meegroeit met iedere levensfase: ideaal voor een tweepersoonshuishouden, een jong gezin of voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning ligt in de geliefde woonwijk Toolenburg, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier in een groene en kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheden en wandelroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en vaste kast met opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2009). Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met hoog plafond en grote schuifpui naar de tuin. Dankzij de hoogte en de grote raampartijen voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd maar voorzien van diverse inbouwapparatuur. De indeling biedt volop mogelijkheden om de keuken open te breken en een royale leefkeuken te realiseren. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime schuur biedt volop bergruimte en er is brede deur met directe toegang naar de straat. Bijzonderheden - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte 122m2 en een perceel van 147m2 - Energielabel A - Unieke hoekwoning met patio - Levensloopbestendige mogelijkheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale en lichte woonkamer met hoog plafond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen nabij de Toolenburgerplas - Kindvriendelijke en groene woonomgeving - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren