Rosenholm 2092133 EK HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

***English below*** Wat een fijn huis, deze eengezinswoning van bijna 120m2 in de populaire wijk Bornholm! Kom kijken en laat je verrassen door het licht en de ruimte in dit goed onderhouden huis met maar liefst vier slaapkamers. Geniet van het vele groen, de mooi aangelegde achtertuin en bedenk welke van de vier slaapkamers de jouwe wordt. Het huis ligt rustig, met een klein park direct aan de achterzijde en voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde. Er is een speeltuintje dichtbij. Tegelijk zijn winkels, diverse scholen en recreatie op fiets- of zelfs loopafstand. En: openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn heel dichtbij. INDELING Op de begane grond is de voortuin met schuin ernaast aan de straatzijde een ruime, stenen berging met elektra. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal waarin de garderobe, toilet met fonteintje en de meterkast zijn. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de ruimte en het licht dat binnenvalt via de grote raampartij achter. De open keuken is in U-vorm en biedt daarmee veel kastruimte. Er is een vijfpits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser (2023) en koel/vriescombinatie (2023). Vanuit het keukenraam aan de voorzijde kijk je uit op een pleintje, er zijn geen directe overburen. De gehele begane grond is voorzien van licht laminaat. Tuin De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en in de houten schuur past tuingereedschap en -meubilair. Er is van ’s morgens vroeg tot in de avond zon. De achtertuin grenst aan een klein park waardoor er veel privacy is en een vrij uitzicht! Eerste verdieping De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met twee royaal bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel met spiegel. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en het park. Dankzij de grote raampartijen zijn de kamers heerlijk licht. De inpandige badkamer beschikt over een dubbele wastafel met twee kranen, een douche en toilet alsmede een handdoekenradiator. In de gang is de CV ruimte (CV ketel 2017). De gehele eerste verdieping is voorzien van licht laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier zijn twee slaapkamers. Een ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van laminaat, met dakraam en een inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakraam. Deze kamer grenst aan de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en een droger. Tevens is hier een wastafel en veel bergruimte, waardoor deze ook als inloopkast gebruikt kan worden. - HR++ ramen - Energielabel C - Buitenschilderwerk gehele woning 2024 - Dak schuur vernieuwd in 2021 - Dak woonhuis vernieuwd in 2016 - Zeer gunstige ligging (winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen) - Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas en sportfaciliteiten op fietsafstand - Gratis parkeren voor de deur - Vanuit de woonkamer elektrisch bedienbaar zonnescherm achter - Oplaadpunt voor elektrische auto’s binnen 30 meter van de voordeur - Geen doorgaand verkeer - Begane grond en eerste verdieping voorzien van licht laminaat - Ventilatiesysteem Itho Daalderop (2022) - Licht en ruim - Vergunningsvrij uitbouwen aan de achterzijde mogelijk - Oplevering kan op korte termijn. *English version* What a lovely house, this family home of almost 120m2 in the popular Bornholm district! Come and have a look and be surprised by the light and space in this well-maintained house with no fewer than four bedrooms. Enjoy the greenery, the beautiful backyard and decide which of the four bedrooms will be yours. The house is quietly situated, with a small park directly at the rear and ample free parking at the front. There is a playground nearby. At the same time, shops, various schools and recreation are within cycling or even walking distance. And: public transport and the highways to Amsterdam, Schiphol and Haarlem are very close. LAYOUT On the ground floor is the front garden with a spacious, stone storage room with electricity diagonally next to it on the street side. Ground floor Through the front door you enter the hall where the wardrobe, toilet with washbasin and the meter cupboard are. When you enter the living room you are surprised by the space and the light that enters through the large windows at the back. The open kitchen is U-shaped and therefore offers plenty of cupboard space. There is a five-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher (2023) and fridge/freezer (2023). From the kitchen window at the front you look out onto a small square. The entire ground floor has light laminate flooring. Garden The deep back garden faces southeast and the wooden shed can accommodate garden tools and furniture. There is sun from early morning until late evening. The back garden borders a small park, which provides plenty of privacy. First floor The open staircase in the living room leads to the first floor with two generously sized bedrooms. The bedroom at the front has a washbasin with mirror. The bedroom at the rear overlooks the garden and the park. Thanks to the large windows, the rooms are wonderfully light. The indoor bathroom has a double washbasin with two taps, a shower and toilet as well as a towel radiator. The CV room (CV boiler 2017) is in the hallway. The entire first floor is fitted with light laminate flooring. Second floor You reach the second floor via the fixed staircase. There are also two bedrooms here. A spacious room at the front, fitted with laminate flooring and a walk-in closet. The bedroom at the rear is adjacent to the laundry room with a connection for a washing machine and dryer. There is also a sink and plenty of storage space here, so it can also be used as a walk-in closet. - HR++ windows - Energy label C - Exterior painting of the entire house 2024 - Roof of shed renewed in 2021 - Roof of house renewed in 2016 - Very favorable location (shops, public transport, schools and highways) - Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas and sports facilities within cycling distance - Free parking in front of the door - Electrically operated sunshade at the back from the living room - Charging point for electric cars within 30 meters of the front door - No through traffic - Ground floor and first floor equipped with light laminate - Ventilation system Itho Daalderop (2022) - Light and spacious - Permit-free extension at the rear possible - Delivery possible at short notice.