San Marco 142134 AK HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Twee-onder-één kapwoning met garage in gewilde wijk "De Pleinen". Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Pleinen" in Floriande. De woning heeft een royale living met open keuken, vier (voorheen vijf) slaapkamers, een badkamer en een achtertuin op het noordoosten. Voor de garage met carport is parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de woning ligt een groenstrook met een speeltuintje voor de kinderen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Floriande waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en de gezellige markt op zaterdag, scholen (basis, internationaal en middelbaar), kinderopvang, bibliotheek en Sportcomplex Koning Willem Alexander met een zwembad en sporthal. Voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburgse Plas met strandjes en restaurants en het Haarlemmermeerse Bos op loop- en fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden liggen op korte afstand. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning in kindvriendelijke wijk - Woonkamer met open keuken en vloerverwarming - Vier (voorheen vijf) slaapkamers en een badkamer - Garage met carport - Parkeren op eigen terrein - Verzorgd aangelegde achtertuin op het noordoosten met vijver - 12 Zonnepanelen - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte van scholen en winkels - Op loopafstand van de Toolenburger Plas - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. De royale living heeft een zitgedeelte met een sfeervolle gashaard aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten, een werkeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kleine koelkast in het werkeiland. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop met een separaat toilet, een badkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer en een inloopkast (voorheen een slaapkamer) aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine en droger aansluiting. De slaapkamer heeft twee grote dakramen. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen kan hier meer ruimte gerealiseerd worden. Garage: de aangebouwde garage heeft een elektrische overhead deur en toegang tot de achtertuin. Onder de carport en op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Buiten: er is een voor- en achtertuin. De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd en is voorzien van een overkapping, een vijver en meerdere terrassen. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure