Stoholm 202133 KH HoofddorpHoofddorp Bornholm West

*English below* Heerlijk rustig, maar centraal gelegen EENGEZINSWONING, met PARKEERPLAATS op eigen terrein, stenen berging en een achtertuin op het zonnige noordwesten! Het bouwjaar van de woning is 1982. Energiezuinig en goed geïsoleerd, recent energielabel A. De gehele woning is voorzien van TRIPLE-glas! De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 115 m2 op een perceel eigen grond van 143 m2. Ligging: De woning is rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bornholm. Nabij meerdere speelvelden met speeltoestellen. De woning ligt op korte afstand van enkele basisscholen en de buurtwinkelcentra Skagerhof en Het Paradijs met meerdere supermarkten en ruimt aanbod aan (vers)winkels. Op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor de (sportieve) ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas ook op fietsafstand. Andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs en sportverenigingen zijn goed en snel te bereiken. Op loopafstand is er de halte van R-Net lijn 300 naar o.a. Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (8 groepen, glasvezel), modern uitgevoerd toilet, met hangend closet, fonteintje en elektrische vloerverwarming. Zeer lichte woon-eetkamer van bijna 30 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Moderne keuken, half open, greeploos uitgevoerd in een sfeervolle kleurencombinatie, met veel praktische kastruimte en diverse apparatuur. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en een kokend waterkraan. Tweede hal met praktische trapkast en de trap naar de verdieping. De trap is recent gerenoveerd en heeft sfeervolle verlichting met bewegingssensoren. De begane grond verdieping heeft een keurige laminaatvloer met hoge witte plint. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, elk van een uitstekend formaat. De hoofdslaapkamer meet ruim 13 m2. Nette badkamer, met ruime inloopdouche, een handdoekradiator, het tweede toilet en een fraai dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: deze riante verdieping is recent geheel gerenoveerd, met nieuwe vloer- wand en plafondafwerking. Daarbij is het dak extra geïsoleerd en is er airconditioning aangelegd. Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE 2014 eigendom). Zolderslaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en grote dakkapellen aan beide zijden. Deze ruimte is ideaal om als hoofdslaapkamer te gebruiken. Tuin, berging en parkeren: Zonnige achtertuin van ruim 7 meter diep op het zonnige westen, met middag- en avondzon. Veel privacy. Elektrisch zonnescherm. Tuin met stenen berging en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Er is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden - Rustig maar centraal gelegen in groene en kindvriendelijke woonomgeving - Moderne afwerking, keuken en sanitair, ready to move in! - Ca 115 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met TRIPLE-beglazing. Energiezuinig en goed geïsoleerd. Recent A-label Vraagprijs: € 550.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Delightfully quiet, yet centrally located FAMILY HOME, with a PARKING SPACE on private property, a brick storage shed, and a backyard facing the sunny northwest! The house was built in 1982. Energy-efficient and well-insulated, with a recent energy label A. The entire home is fitted with TRIPLE glazing! The living area is approximately 115 m2 on a plot of private land measuring 143 m2. Location: The home is quietly situated in the green and child-friendly residential area of Bornholm. Close to several playgrounds with play equipment. The house is located a short distance from several primary schools and the local shopping centers Skagerhof and Het Paradijs, featuring multiple supermarkets and a wide range of (fresh) shops. Within cycling distance of the center of Hoofddorp, with the Vier Meren shopping center, the weekly market on Fridays, and an excellent selection of shops and restaurants. Additionally, the center of Hoofddorp features a cinema and a cultural center with a theater, library, and music venue. For (sporting) relaxation, the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are also within cycling distance. Other amenities such as secondary education and sports clubs are easily and quickly accessible. Within walking distance is the stop for R-Net line 300 to destinations including Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol, and Amsterdam. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (8 groups, fiber optic), modern toilet with wall-mounted toilet, washbasin, and electric underfloor heating. Very bright living-dining room of nearly 30 m² with plenty of natural light thanks to the large windows at the front and rear of the house. Modern kitchen, semi-open, handleless design in an attractive color combination, with plenty of practical cupboard space and various appliances. The kitchen features a 5-burner gas hob with wok burner, recirculating extractor hood, dishwasher, oven, microwave, American-style refrigerator, and a boiling water tap. Second hall with practical storage cupboard and the stairs to the upper floor. The staircase has been recently renovated and features atmospheric lighting with motion sensors. The ground floor has a neat laminate floor with high white skirting boards. The walls are finished with smooth plasterwork. First floor: landing, three bedrooms, each of an excellent size. The master bedroom measures over 13 m². Neat bathroom, with a spacious walk-in shower, a towel radiator, the second toilet, and a beautiful double vanity unit. Second floor: this spacious floor has recently been completely renovated, with new floor, wall, and ceiling finishes. Additionally, the roof has been extra insulated and air conditioning has been installed. Attic landing with connections for washing machine and dryer. Location of the central heating boiler (Intergas HRE 2014, owned). Attic bedroom with plenty of storage space behind the knee walls and large dormer windows on both sides. This space is ideal for use as a master bedroom. Garden, storage, and parking: Sunny backyard over 7 meters deep facing the sunny west, with afternoon and evening sun. Plenty of privacy. Electric awning. Garden with stone shed and a private parking space at the front of the house. Additionally, there is ample public parking available on the street. Special features - Quiet yet centrally located in a green and child-friendly residential area - Modern finish, kitchen, and bathroom fixtures, ready to move in! - Approx. 115 m² living area in accordance with NVM measurement instructions; measurement report available - Fully equipped with uPVC window frames with TRIPLE glazing. Energy-efficient and well-insulated. Recently awarded an A-label Asking price: € 550,000 buyer's costs Completion: by mutual agreement. Also view the floor plans, the viewing video, and the 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!