Tolheksbos 192134 GG HoofddorpHoofddorp Overbos Zuid

BENT U OP ZOEK NAAR EEN ZEER MODERN, INSTAPKLARE, EENGEZINWONING MET EEN ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST 15 METER! Dan wilt u deze woning ZEKER bezichtigen!! De woning is rustig en centraal gelegen met vrij uitzicht over groen en bomen aan de voorzijde. Deze ruime eengezinswoning heeft 3 grote slaapkamers, een verrassend diepe achtertuin met achterom en gelegen op het zonnige zuidoosten. U kunt de woon-/eetkamer in de toekomst uitbouwen of een veranda laten plaatsen, dit zal vrijwel niet ten koste gaan van de oppervlakte van de tuin. Gelegen in de wijk Overbos, een leuke woonwijk met veel gezinnen en alle gewenste voorzieningen zoals een goed en modern wijkwinkelcentrum Overbos met een grote AH Supermarkt en een divers winkelaanbod. Op loopafstand zijn gelegen de basisscholen, kinderopvang en sportactiviteiten en Recreatiegebied Haarlemmermeerse bos. Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Ook de openbaar vervoersvoorziening, zoals R-net en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, en Leiden zijn prima bereikbaar. Een groot pluspunt: er rijden geen auto's voor de deur, dus kinderen kunnen veilig buitenspelen. En vanuit de woonkamer of voortuin kunt u op ze letten. Kortom, een leuk huis op een fijne plek! Ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen! INDELING: Voortuintje met uitzicht op de kindvriendelijke speelveld! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobekast en meterkast. En entree naar de lichte Z-woon-/eetkamer met een ruime zithoek, heeft grote ramen voorzien van moderne shutters aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Met uitzicht op de autovrije (speel)veld. In de ruime open eetkamer onder de trap bevindt zich de praktische opbergkast. De gehele woning is voorzien van een zeer moderne -hete luchtverwarming systeem-, dus geen ouderwetse radiatoren!! De warme lucht komt via roosters uit de vloer of de muren! EYE CATCHER VAN DE WONING: DE OPEN EN MODERNE KEUKEN! Is de open strakke keuken in een moderne en lichte kleurenopstelling ligt aan de achterzijde van de woning. En is voorzien van een grote raampartij dat uitzicht biedt op de onderhoudsvrije zeer diepe achtertuin. De keuken met modern betonblad en is voorzien van luxe en zeer moderne PITT cooking (geen kookplaat aanwezig!), vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en moderne plafond-geïntegreerde afzuigkap met inbouwlampen. De (kook)lucht afvoer wordt naar buiten geleid om de de kooklucht te beperken. Via de keuken kom je in de achter hal met inbouwkast, hier bevinden zich de moderne toilet ruimte met zwevend toilet en fonteintje. De trap naar de eerste etage en ook de toegang tot de tuin, waar je zo de zonnige tuin inloopt. 1e Etage: De overloop geeft toegang tot de badkamer en slaapkamers. De luxe en moderne badkamer welke voorzien is van een fraaie inloopdouche, een hangend 2e closet en een moderne wastafelmeubel met spiegel. De royale master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken (voorheen 2 slaapkamers) en is ook voorzien van een inbouwkast, De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. 2e Etage: Op de voorzolder is de opstelling van de c.v.-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting, veel bergruimte achter de schotten en een hoge bergvliering. De 3e ruime slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een Veluxraam. Bovendien bevindt zich op deze etage ook in het plafond een vliering eventueel te gebruiken voor extra berging. Tuin: 15 meter lange onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten en berging. U kunt eventueel in de toekomst de woning uitbouwen of een Veranda laten plaatsen voor meer woonplezier! De tuin heeft een handige achterom en een geïsoleerde berging, ideaal voor extra opslag, fietsen berging!. BIJZONDERHEDEN/VERKOOPCONDITIES: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen & de Groot te Zoetermeer. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.