Tolheksbos 472134 GH HoofddorpHoofddorp Overbos Zuid

Tolheksbos 47 Hoofddorp Van buiten lijkt dit een typische eengezinswoning maar eenmaal binnen word je verrast door de enorme hoeveelheid ruimte en luxe bonussen! Deze ruime hoekwoning (1987) beschikt over maar liefst 135,5 m2 woonoppervlak, welke verdeeld is over een royale woonkamer met open keuken, handige bijkeuken, een luxe badkamer (o.a. 2-persoons jacuzzi!), 4 slaapkamers + een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een 5e slaapkamer. Het geheel staat op een ruim perceel met oprit en garage voor het huis en achter het huis een fijne tuin op het zuidoosten met een verandaterras onder een overkapping. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke, leuke en rustige buurt. Kinderen kunnen hier plezierig en veilig spelen én ze kunnen lopend naar de basisschool! Kom jij binnenkort thuis in dit heerlijke familiehuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige, niet doorgaande weg in de wijk Overbos. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand van de woning te vinden en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen en de dichtstbijzijnde bushalte kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum ’t Paradijs, dat zich op loopafstand van de woning bevindt. Het centrum van Hoofddorp bevindt zich op 15 minuten fietsen met aldaar ook het station. Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij het Haarlemmermeerse bos, recreatiegebied De Boseilanden en de Toolenburgerplas, Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met siervijver en oprit naar de garage, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de berging/bijkeuken en toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is tuingericht en door de uitzonderlijke beukmaat (7 meter!) ontzettend ruim. Via een grote schuifpui is er toegang tot het terras in de achtertuin, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Tevens is er een extra zijraam aanwezig wat zorgt voor nog meer lichtinval. De moderne keuken (Siematic) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over luxe inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, inbouwkoffiezetapparaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een houten vloer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en 1 slaapkamer beschikt over een inbouwwandkast. De luxe badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een tweede toilet, een bidet, een dubbele wastafel met meubel, een 2-persoons jacuzzi en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met aldaar een grote, open zolderkamer. Hier vinden we ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De 2 dakramen zorgen dat er ook hier een prettige hoeveelheid lichtinval is. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras (incl. zonnescherm direct achter het huis) afgewisseld met kunstgras en groene borders. Achterin de tuin is een fraai verandaterras onder een houten overkapping gerealiseerd. Geschakeld aan deze overkapping zit een ruime houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers • Royale, tuingerichte woonkamer met open keuken • Luxe badkamer met 2-persoonsjacuzzi • Elektrische screens, zipscreens en zonnescherm + alarminstallatie • Dak van de garage vernieuwd in 2024 • Bestrating voor vernieuwd in 2021 • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met terras onder een houten overkapping en berging • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen, speeltuin en een groen recreatiegebied in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en de grote steden • Energielabel: C • Volledige eigendom