Veerse Meer 312134 VR HoofddorpHoofddorp Floriande West

Aan het water gelegen semi-bungalow met vrij uitzicht, energielabel A+, 12 zonnepanelen, inpandige garage èn 2 parkeerplaatsen. De woning heeft een heerlijke lichtinval door de vele ramen. De levensloopbestendige èn gasloze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook nog eens 3 slaapkamers en een ruim dakterras op de eerste verdieping. Zowel in voortuin en patio, alsook op het terras aan het water èn op het dakterras aan de voorzijde is het heerlijk vertoeven buiten. Op eiland 1 in de populaire wijk Floriande gelegen. Diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbaaronderwijs, maar ook de internationale school zijn dichtbij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen en de weekmarkt op zaterdag is Winkelcentrum Floriande in de nabije omgeving. Ook het zwembad en sportterreinen zijn dichtbij. De wegen naar de grote steden en Schiphol zijn snel aan te rijden. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast met water-, glasvezel- en 3-fase elektra-aansluiting (2023), inpandige geïsoleerde garage voorzien van elektra, verwarming en wasmachine wateraansluiting. De ruime slaapkamer kijkt heerlijk weg op de aangelegde patio. De ruime badkamer die in 2023 opnieuw is ingericht heeft vloerverwarming, beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en meubel met dubbele wastafels. Separaat in de hal tref je het gastentoilet met fonteintje. De ruime keuken met extra diep aanrechtblad heeft de volgende in bouwapparatuur 4 pits inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven/magnetron combinatie (2025), vaatwasser, close-in-boiler en een koel-/vriescombinatie. Het aan het water gelegen terras is op het noordoosten gelegen en heeft een heerlijke ochtendzon. De patio heeft middagzon en wordt via de schuifpui in de woonkamer betreden. De voortuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Eerste verdieping: overloop, technische ruimte met de warmtepomp/boiler (Vaillant uit 2023) en de unit van de mechanische ventilatie (Itho uit 2023). De riante slaapkamer aan de achterzijde gelegen, welke vrij weg kijkt over het water wordt momenteel als kantoor gebruikt. De midden gelegen slaapkamer wordt als logeerkamer gebruikt. Aan de voorzijde zijn in de slaapkamer tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze kamer is ook het 20m2 grote dakterras op het zonnige zuidwesten te bereiken. Op het dakterras staat de stille buitenunit (Vaillant uit 2023) van de warmtepomp. Het is mogelijk om op de bovenverdieping een extra toilet te realiseren. De buitenzijde van de eerste verdieping is in 2021 gerenoveerd en voorzien van Keraliet gevelpanelen. De 12x 400Wp zonnepanelen op het dak (2022) kunnen worden uitgebreid naar 18 stuks. Bijzonderheden - Levensloop bestendig wonen - Inpandige garage èn 2 parkeerplaatsen - Energielabel A+ - Volledig gasloze woning - 12 zonnepanelen met Enphase IQ7+ micro-omvormers - Een 3-fase elektra aansluiting - Lage-watertemperatuur convectoren in de gehele woning - Vloerverwarming in de badkamer - De buitenzijde eerste verdieping gerenoveerd met Keraliet gevelpanelen - Bekabeld internet in de woonkamer en 2 slaapkamers - Beveiliging van de woning conform Politie Keurmerk - Mogelijkheid eigen oplaadpunt voor de auto op eigen grond. - 4 slaapkamers - Beide schuifpuien zijn voorzien van rolhordeuren - Perceel eigen grond: 222m² - Woonoppervlakte ca. 127m² - Aanvaarding in overleg