Vliehors 842134 XN HoofddorpHoofddorp Floriande West

Ben je op zoek naar ruimte, licht, een uniek huis en aan water? In deze tussenwoning kun je heerlijk vrij wonen met grote raampartijen en uitzicht op water. Deze ruime en in 2002 gebouwde tussenwoning is gelegen op eiland 8 van het populaire, gewilde en kindvriendelijke Floriande. De woning is uniek door zijn split-level indeling wat een speels gevoel geeft. Door de split-level is er een bijzonder hoog plafond in een ruime woonkamer. De zeer efficiënt ingedeelde woning beschikt over grote raampartijen en een heerlijke lichtinval. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd met een vlonder/terras aan het water. Parkeren is vrij in de omgeving en kan ook op eigen terrein. De woning beschikt over een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog de mogelijkheid tot het realiseren van een 2e verdieping d.m.v. dakopbouw (vergunningsplichtig). Floriande, eiland 8 is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkelcentra Floriande en Overbos, de Internationale school, kinderdagverblijven en andere (basis)scholen. Ook het Spaarne Ziekenhuis, het Haarlemmermeerse Bos en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht & Den Haag liggen in de directe nabijheid van de woning. Openbaar vervoer richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam is op loopafstand gelegen. Kortom: Royale, lichte en moderne gezinswoning met zonnige achtertuin en 3 slaapkamers in kindvriendelijke en populaire wijk Floriande! Indeling Begane grond: Voortuin en parkeerplaats op eigen terrein. Aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra aansluiting. Entree/hal met meterkast en een separate ruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is in U-opstelling gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, kookplaat en combi-oven/magnetron. Middels een trap is er toegang tot de lager gelegen woonkamer met fantastische plafondhoogte en grote raampartijen. Via de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met vlonder/terras aan water. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met ramen van plafond tot grond, met uitzicht op water en voorzien van Frans balkon. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van Frans balkon. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Er is een separate ruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanaf de overloop is er nog toegang tot een ideale berg-/wasruimte. Hier bevinden zich de wasmachine/droger aansluiting en c.v.-installatie (Nefit 2020). Bijzonderheden: - Ruime, lichte, speelse en goed onderhouden woning. - Eiland 8 is een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vlonder/terras aan water. - Voortuin met parkeergelegenheid. - Vrij zicht op water aan de achterzijde. - Woonkamer met fantastische plafondhoogte en grote raampartijen. - 3 slaapkamers en complete badkamer. - Mogelijkheid tot het realiseren van een 2e verdieping middels dakopbouw (vergunningsplichtig). - Geheel geïsoleerd (vloeren, muren, beglazing, gevels), bouwjaar 2002. - Energielabel A. - C.V.-ketel Nefit 2020. - (Basis)scholen en internationale (basis)school op steenworp afstand gelegen. - De Vliehors is zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Vrij parkeren in de directe omgeving en parkeren op eigen terrein. - Oplevering in overleg.