Vuurboetsduin 32134 XP HoofddorpHoofddorp Floriande West

In deze heerlijke lichte en ruime tussenwoning, gelegen aan het water, kun je ontspannen en vrij wonen aan het water. De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Floriande op eiland 8 en heeft een zeer ruime woonkamer, een open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het dak bevinden zich maar liefst 11 zonnepanelen! Eiland 8 in Floriande is een ruim opgezet en zeer groen eiland. Het is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkelcentra Floriande en Overbos, de Internationale school, kinderdagverblijven en andere (basis)scholen. Ook het Spaarne Ziekenhuis, het Haarlemmermeerse Bos en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht & Den Haag liggen in de directe nabijheid van de woning. Openbaar vervoer richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam is op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree toegang tot de hal met toilet en fonteintje, meterkast en een extra toegangsdeur tot de berging aan de voorzijde, waardoor deze van zowel de buiten- als de binnenzijde bereikbaar is. De open keuken met o.a. een inductie kookplaat en een close-in boiler is gelegen aan de voorzijde. De split-level woonkamer heeft een eikenhouten vloer en is heerlijk ruim en licht door het hoge plafond van ongeveer 3 meter! De grote raampartijen bieden een fraai uitzicht op de achtertuin (ZO) gelegen aan het water waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd dat beschermt tegen de felle zon indien nodig. Via de trap kom je op de .. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de technische ruimte bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een electrisch bedienbaar rollluik. Naast deze slaapkamer is de badkamer voorzien van een bad, douche en wastafel. Een pluspunt is het separate toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning liggen de 2 andere slaapkamers, beiden van goed formaat. De technische ruimte bevat naast de CV ketel (bouwjaar 2020), de omvormer voor de zonnepanelen alsmede de opstelling voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast is het mogelijk een extra verdieping te realiseren (met vergunning) waardoor er nog meer woonruimte ontstaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002; - Veel licht en ruimte; - Aan het water en vrij uitzicht; - Rolluik op de eerste verdieping aan de voorzijde; - Elektrisch zonnescherm achtertuin; - Berging aan de voorzijde, tevens binnendoor bereikbaar; - Drie slaapkamers; - Hoge plafonds; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-oosten; - Parkeren op eigen terrein; - 11 zonnepanelen; - CV ketel (Intergas) bouwjaar 2020; - Energielabel A; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel.