Watervliet 632134 VV HoofddorpHoofddorp Floriande West

Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op het geliefde eiland 2! Op het mooie eiland 2 staat deze instapklare eengezinswoning. De woning is recent verbouwd, goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gesitueerd aan een mooi speelveldje met diverse speeltoestellen en veel groen, wat de woning tot een ideale gezinswoning maakt. Vanuit de keuken kunnen de kinderen tijdens het spelen goed in de gaten gehouden worden. De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor er veel daglicht naar binnen stroomt en u een mooi zicht heeft op de achtertuin. De half open keuken, gelegen aan de voorzijde, is modern ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Daarnaast vindt u op de begane grond een vernieuwde, luxe toilet voorzien van vloerverwarming. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te delen als master bedroom, kinderkamers of werkplek. De vernieuwde, luxe badkamer is kwalitatief erg goed afgewerkt en voorzien van een vrijstaand bad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een ruime, vernieuwde vierde slaapkamer met extra hoge nok voor een ruimtelijk effect. De zolder is voorzien van een dakkapel en een afgesloten was-/stookruimte. Dankzij het goede formaat biedt deze verdieping volop mogelijkheden – van extra vijfde slaapkamer tot hobby- of thuiswerkruimte. Tevens is er een vliering aangebracht voor extra opbergruimte, die via een vlizotrap te bereiken is. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. Hier geniet u in de ochtend en middag van de zon. De tuin is voorzien van een houten schuur voor extra bergruimte en er is een achterom aanwezig, wat het praktisch maakt voor fietsen, scooters of tuinonderhoud. Op loop- en fietsafstand vindt je het winkelcentrum Floriande met een divers aanbod van winkels en een gezellige zaterdagmarkt. Ook kinderdagopvang, basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand. Als sportliefhebber woont je hier perfect. In de directe omgeving heb je het Olympisch sportcomplex Koning Willem Alexander, “De Boseilanden” en “Park 21”, ideaal voor de hardlopers en wandelaars. Recreatief gezien is de locatie ideaal t.o.v. de Toolenburgerplas met 2 restaurants. De belangrijke uitvalswegen en verschillende bushaltes zijn goed te bereiken. Via de Driemerenweg rijd je zo de A5 en de A9 op. Via de Bennebroekerweg zit je binnen een mum van tijd op de A4. In 25 minuten ben je in Amsterdam. Kortom: een instapklare, praktisch ingedeelde gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging op het geliefde eiland 2. Indeling: Begane grond (40.14m2): Entree, hal, toilet met fontein (2024), lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, trap naar.... 1e etage (40.14m2): Overloop, 3 slaapkamers, in 2024 vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, trap naar... 2e etage (33.63m2): Overloop, wasruimte, riante slaapkamer met dakkapel in 2019 verbouwd, vliering bereikbaar d.m.v. vlizo trap voor extra bergruimte. Bijzonderheden: * Van de watervliet63.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 114m2. Eigen grond 106m2. Bouwjaar 2003 * Recent verbouwde gezinswoning * Vanuit de keuken de kinderen in de gaten houden op het speelveld voor de deur * Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn reeds geplaatst bij de bouw * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Luxe moderne badkamer en toilet, beiden vernieuwd in 2024 en voorzien van vloerverwarming * Openbaar parkeren aan de voor- of achterkant van de woning * Kindvriendelijke en autoluwe straat * Winkelcentrum Floriande op loopafstand * Dichtbij de Toolenburgerplas, de Boseilanden en Park 21 * Strand op 20 min rijden * Dichtbij toegangswegen richting Amsterdam en Den Haag