Weerdenburg 352135 BE HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

!English text below! Op steenworp afstand van recreatiegebied Toolenburgerplas bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning (woonoppervlak ca. 126m²) met achtertuin op de middag-/avondzon. Indeling van de woning: Begane grond: Vanuit de entree met meterkast kom je vervolgens in de lichte woonkamer met open keuken. In de gehele woonkamer en keuken ligt een warme massief eikenhouten vloer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koel-vriescombinatie, 4-pits gas op glasfornuis met afzuigschouw, een oven met magnetron functie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het toilet en een ruime trapkast. In de achtertuin, met achterom, staat de stenen berging Eerste verdieping: Overloop, twee (voorheen 3) ruime (slaap-)kamers van resp. ca. 18m² en 13m² en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. In een ruime aparte kast in een van de twee slaapkamers vind je de opstelplaats voor de cv-combiketel. Tweede verdieping: Overloop en twee grote (slaap-)kamers van elk ca. 17m²! Omgeving: Met de Toolenburgerplas op loopafstand, kun je genieten van een actieve en ontspannen leefomgeving: sporten in de buitenlucht, suppen op het water en heerlijk wandelen om de plas. Direct aan het water liggen bovendien twee gezellige restaurants. Een prachtige plek voor wie houdt van natuur en recreëren binnen handbereik. Op loop-/ fietsafstand van de woning tref je diverse voorzieningen, zoals winkelcentra Toolenburg en Floriande, kinderdagverblijf, basis- en middelbare scholen, bushalte R-net. Het NS treinstation is op fietsafstand. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning op een toplocatie in de wijk Toolenburg - 4 ruime (slaap-)kamers - Achtertuin op de middag-/avondzon - Recreatiegebied Toolenburgerplas op steenworpafstand gelegen - Energielabel “B” - Gebruiksoppervlak wonen ca. 126m², perceel eigen grond 114m² - Bouwjaar: 1995 - Oplevering in overleg ----- This surprisingly spacious single-family home (living area approx. 126m²) with a backyard that enjoys afternoon/evening sun is located a stone's throw from the Toolenburgerplas recreation area. Layout of the home: Ground floor: The entrance hall with meter cupboard leads to the bright living room with open kitchen. The entire living room and kitchen feature warm solid oak flooring. The open kitchen is located at the rear of the house and is equipped with various built-in appliances, namely a fridge-freezer, a 4-burner gas stove with extractor hood, an oven with microwave function, and a dishwasher. The living room provides access to the toilet and a spacious stair cupboard. The stone shed is located in the backyard, which also has a back entrance. First floor: Landing, two (previously 3) spacious (bed)rooms of approx. 18m² and 13m² respectively, and bathroom. The bathroom has a shower cubicle, sink, and toilet. In a spacious separate cupboard in one of the two bedrooms, you will find the central heating combi boiler. Second floor: Landing and two large (bed)rooms, each approx. 17m²! Surroundings: With the Toolenburgerplas within walking distance, you can enjoy an active and relaxed living environment: outdoor sports, stand-up paddleboarding on the water, and lovely walks around the lake. There are also two cozy restaurants right on the waterfront. A beautiful place for those who love nature and recreation within easy reach. Within walking/cycling distance of the house, you will find various amenities, such as the Toolenburg and Floriande shopping centers, a daycare center, primary and secondary schools, and an R-net bus stop. The NS train station is within cycling distance. Details - Spacious family home in a prime location in the Toolenburg neighbourhood - 4 spacious (bed)rooms - Back garden with afternoon/evening sun - Toolenburgerplas recreation area a stone's throw away - Energy label ‘B’ - Usable living area approx. 126m², plot of land 114m² - Year of construction: 1995 - Delivery in consultation