Westerschelde 122134 VX HoofddorpHoofddorp Floriande West

**English below** Op zoek naar een huis met zeeën van ruimte? Deze verrassend ruime eengezinswoning uit 2003 heeft het allemaal: maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin, 17 zonnepanelen én energielabel A. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of gewoon houdt van lekker veel leefruimte. Met deze woning kun je alle kanten op. Kom gerust kijken, wij laten de woning graag aan jou zien! INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in één van de twee hallen op de begane grond. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in, met aangrenzend een open, zeer ruime keuken met inbouwapparatuur en een aparte eetkamer. In de hal bevindt zicht het eerste toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Zeg gedag tegen koude voeten! Eerste verdieping Via de trap naar de eerste verdieping telt deze drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast vind je hier een nette badkamer en een apart tweede toilet. Het is mogelijk om de master bedroom op deze verdieping op te splitsen in twee kamers, waardoor er in totaal maar liefst zes slaapkamers aanwezig zijn. Tweede verdieping Op zolder bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, perfect als werkruimte, logeerkamer of voor opgroeiende kinderen. Kortom, een volwaardige verdieping die het wooncomfort compleet maakt. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin staat een stenen berging, handig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. PARKEREN In de straat bij de woning is er sprake van vrij parkeren. EIGENDOM De woning is volledige eigendom. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt in de woonwijk Floriande west. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast biedt de ligging ook volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Zowel het Haarlemmermeerse Bos of de Toolenburgerplas zijn gemakkelijk bereikbaar en vormen de ideale plek voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit in het groen. BEREIKBAARHEID De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 200 meter afstand, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen binnen Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Het treinstation is gelegen op circa 5,5 kilometer en ook met de bus te bereiken. De oprit naar de A4 is binnen ruim 10 minuten te bereiken en verbindt Hoofddorp met Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2003; • Woonoppervlakte 229,70 m² • Externe bergruimte 11,20 m² • Bruto Inhoud woning 975,44 m³ • Vloerverwarming begane grond; • 17 zonnepanelen; • Energielabel: A; • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; • Notaris is naar keuze koper, echter binnen 15 km van de woning. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a home with space to spare? This surprisingly spacious family home from 2003 has it all: no fewer than five bedrooms, a sunny backyard, 17 solar panels, and an energy label A. Whether you have a large family, work from home, or simply enjoy having plenty of living space, this home gives you all the options. Feel free to come and take a look – we’d be happy to show you around! LAYOUT Ground Floor Through the entrance, you step into one of the two halls on the ground floor. From here, you enter the spacious living room, which connects to an open, very large kitchen with built-in appliances and a separate dining room. The hall also features the first toilet. The entire ground floor has underfloor heating: say goodbye to cold feet! First Floor Upstairs, the first floor comprises three well-sized bedrooms. You will also find a neat bathroom and a separate second toilet. It is possible to divide the master bedroom on this floor into two rooms, creating a total of six bedrooms. Second Floor The attic offers two additional spacious bedrooms, perfect as a home office, guest room, or for growing children. In short, a full floor that completes the living comfort. Outdoor Space The low-maintenance garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun well into the evening. The garden also features a brick storage shed, ideal for bicycles, gardening tools, or extra storage. PARKING Free parking is available on the street in front of and around the property. OWNERSHIP The property is fully owned (freehold). LOCATION The property is located in a quiet and very family-friendly neighborhood in the residential area of Floriande West. A wide range of amenities can be found nearby, including shops, supermarkets, schools, and sports facilities. The location also offers plenty of opportunities for relaxation and recreation. Both the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburgerplas are easily accessible and are ideal for walking, cycling, or enjoying outdoor sports in a green setting. ACCESSIBILITY The nearest bus stop is just 200 metres away, with convenient connections throughout Hoofddorp and to Schiphol Airport and Amsterdam. The train station is approximately 5.5 km away and also reachable by bus. The A4 motorway – connecting Hoofddorp to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam – is just over 10 minutes away by car. Key features • Year of construction: 2003 • Living area: 229.70 m² • External storage: 11.20 m² • Gross volume of the house: 975.44 m³ • Underfloor heating on the ground floor • 17 solar panels • Energy label: A • A purchase agreement is only concluded when both the private buyer and seller have signed a written agreement • Seller reserves the right to award the sale • Notary to be chosen by the buyer, but must be located within 15 km of the property Delivery: In consultation Disclaimer The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard and are intended to provide a uniform method for indicating surface areas. However, measurement deviations may still occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. All sales information has been compiled with care. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. We also expressly remind buyers of their legal duty to investigate. Interested in this home? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM agent looks after your interests and can save you time, money, and stress. You can find NVM purchasing agents on Funda.