Nummer Eén 144513 KS HoofdplaatNummer Eén en omgeving

Zoek je een plekje in het buitengebied of dichtbij de zee? Zorg dan dat je Ready bent om deze leuke woning te bekijken! In het buurtschap ‘Nummer Eén’, op 400 meter van de zee, is deze moderne 2-onder-1 kapper met een flinke tuin te vinden. Verbaas je over de ruimte en de kwaliteit, vooral op de begane grond met de royale aanbouw uit 2021 met nieuwe keuken en een nieuwe garage. Daarbij is het goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en 8 zonnepanelen. Kortom, een uitstekende woning op een mooie locatie. Nummer Eén is gelegen op ongeveer 3 kilometer van het centrum van Breskens. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen, zoals de supermarkt, restaurants en sportverenigingen op fietsafstand te vinden. In Nummer Eén ervaar je zowel het dorpse gevoel als de vrijheid van het buitengebied. Met de hond en/of je partner kan je makkelijk een heerlijke wandeling maken door de polder, over de zeedijk of in het loofbos ‘de Hans van Kruiningenpolder’ aan de overkant van de straat. De bereikbaarheid naar de woning is uitstekend. Oostburg, Terneuzen en de West-Zeeuws-Vlaamse kust is allen binnen het half uur aan te rijden. Maar ook de populaire Belgische steden, zoals Brugge, Gent en Antwerpen zijn op een uur te bereiken. Ook middels het openbaar vervoer vanuit Breskens sta je met een enkele verbinding in Brugge of aan de overkant in Vlissingen om met de trein de rest van Nederland te ontdekken. Indeling Maar het belangrijkste van al, de woning. Wanneer je hier arriveert heb je al alle ruimte om je auto’s te plaatsen op de oprit van circa 6 x 6 meter. Betreedt de woning via de voordeur om in de hal aan te komen. Deze is goed te gebruiken als garderobe en biedt plaats voor de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Dankzij de open verbinding met de aanbouw ervaar je hier echt een zee aan ruimte. De open keuken en de woonkamer bereiken samen een royale oppervlakte van circa 60 m² en zijn voorzien van heerlijke vloerverwarming. Deze ruimte is fraai afgewerkt met een brede laminaatvloer en strak stucwerk. Met de grote kunststof kozijnen met HR++ glas en de openslaande tuindeuren komt er tevens heerlijk veel licht binnen in de woning. Je hebt verder dus ook alle ruimte voor een royale loungehoek en een zeer lange eettafel. De moderne keuken is ook weer van alle ruimte en gemakken voorzien. Deze keuken is ook in 2021 geplaatst, biedt veel werkblad en voorzien van apparaten als een vaatwasser, 5 gaspitten met afzuigkap, combi-oven en ruime koel- en vrieskast. Vanuit de woonkamer kan je ook de bijkeuken betreden aan de voorzijde. Deze handige ruimte kan gebruikt worden als wasruimte en biedt plaats voor de CV-ketel uit 2020. Tevens heb je hier toegang tot de diepe trapkast en de garage. Deze nieuwe garage is uitstekend te gebruiken voor een auto of de fietsen en gereedschap. Een kantoor of salon aan huis is hier uiteraard ook goed mogelijk door de garage en/of bijkeuken aan te passen. Eerste verdieping Middels de trap in de hal wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn allen groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De dakkapellen aan de voor en achterkant zorgen voor net de extra ruimte dien je nodig hebt. Tevens is hier de ruime badkamer te vinden met douche en wastafel. Wij zouden adviseren deze aan te passen en daarmee een moderne badkamer te creëren met de toevoeging van een toilet. Tenslotte is de woning nog voorzien van een tweede verdieping die enkel te bereiken is middels een vlizotrap. Deze ruimte is te gebruiken als bergzolder. Tuin Het perceel van 341 m² biedt alle ruimte. Met de tuin op het zuiden heb je er de hele dag door zon. Achter op het perceel is een houten berging voorzien. Een ideale plek voor de opslag van je tuinmateriaal. Langs de zijkant van de woning kom je op de oprit uit om de auto te pakken en zo de weg naar het strand voort te zetten. Bijzonderheden - Ligging dicht aan de kust. - Houten kozijnen met enkel en dubbel glas en kunststof kozijnen met HR++ glas. - Nieuwe aanbouw uit 2021 met wit dak. - Nieuwe keuken uit 2021. - 8 zonnepanelen uit 2025. - Meterkast vernieuwd. - Vloerverwarming. - Nieuwe garage uit 2021. - Vloerisolatie, deels dakisolatie en aanbouw volledig geïsoleerd. - Ruime en zonovergoten tuin op het zuiden met een perceel van 341 m². - CV uit 2020. Is je interesse gewekt? Pak snel de telefoon en bel, mail of stuur een whatsapp om een bezichtiging in te plannen bij Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.