De Welle 75095 CX Hooge MierdeHooge Mierde

Hotel chique wonen, maar dan gewoon thuis. Aan De Welle 7 in Hooge Mierde staat deze bijzonder sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, waar luxe, comfort en een stijlvolle uitstraling prachtig samenkomen. De woning is ruim opgezet en tot in detail afgewerkt, met een interieur dat doet denken aan een luxe boutiquehotel. Van de royale leefruimtes en hoogwaardige badkamers tot de verrassende buitenruimte: hier is werkelijk overal over nagedacht. Deze woning is dan ook geen doorsnee twee-onder-een-kapwoning. De combinatie van ruimte, luxe, stijlvolle afwerking en de verrassende wellnessvoorzieningen in de tuin maakt dit een woning met een heel eigen karakter. Een huis waarin je niet alleen woont, maar waar je iedere dag een beetje het gevoel van vakantie ervaart. Algemeen: * Bouwjaar 1992. * De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. * De woning is deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen en geheel voorzien van isolerende beglazing. * Er is een airco aanwezig. * Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel Nefit (2014). * Alle kasten zijn in deze woning op maat gemaakt. * De begane grondvloer en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning is op alle punten erg luxe en hoogwaardig afgewerkt. Indeling Begane grond Al bij aankomst bij de woning valt de stijlvolle uitstraling van deze woning op. Via de royale entree, aan de rechterzijde, kom je binnen in een ruime hal, waar direct de luxe en bijzondere afwerking van de woning zichtbaar worden. De grote inloopgarderobe is een leuke verrassing: deze is namelijk bereikbaar via een handige draaispiegel. De tegelvloer loopt mooi door over de gehele begane grond en is behandeld, waardoor deze geen vuil opneemt en bovendien zeer praktisch in onderhoud is. In de hal tref je eveneens het geheel betegeld toilet met sfeerverlichting en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer royale eetkamer vormt een sfeervol en centraal gelegen vertrek in de woning. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra ruimte en een prettige lichtinval, waardoor hier alle ruimte is voor een grote eettafel en gezellige etentjes met familie en vrienden. Het spanplafond met geïntegreerde spots zorgt voor een strakke en sfeervolle afwerking en geeft de ruimte een luxe uitstraling. In de wand tussen de hal en de woonkamer is een gashaard geplaatst, die vanuit de eetkamer voor extra warmte en sfeer zorgt. De combinatie van de royale afmetingen, de stijlvolle afwerking en de haard maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. De keuken sluit mooi aan op de royale eetkamer en vormt een stijlvolle en praktische plek voor het dagelijks koken. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over een royaal kook-spoeleiland, waardoor er niet alleen volop werkruimte is, maar ook een fijne plek ontstaat om gezellig aan te schuiven. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De grote kastenwand biedt daarnaast volop bergruimte en zorgt voor een rustig en strak geheel. De combinatie van de hoogwaardige materialen, de ruime opzet en de praktische indeling maakt deze keuken een fijne plek voor zowel het dagelijkse gebruik als uitgebreid koken en tafelen. De ruime woonkamer tref je in de uitbouw en beschikt over een schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Er is voldoende lichtinval in deze woonkamer en je hebt vanuit een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Deze luxe bijkeuken is niet alleen praktisch, maar ook bijzonder fraai afgewerkt. Een grote kastenwand biedt volop bergruimte, terwijl de ruimte is voorzien van een gootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een handige garderobehoek gecreëerd. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin én tot de carport aan de voorzijde, wat deze ruimte extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een houten vloer en schuurwerk wanden. De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De zeer royale slaapkamer biedt alle ruimte voor comfort en rust. De kamer beschikt over een praktische walk-in-closet en staat rechtstreeks in verbinding met de luxe badkamer en-suite. Een heerlijke, ruime slaapvertrek waar comfort en gemak perfect samenkomen. De badkamer en-suite heeft alles wat je van een hotelwaardige badkamer mag verwachten: een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en toilet. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en comfort. Hier bevindt zich opnieuw een grote slaapkamer met walk-in closet en een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij deze indeling is de woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en luxe. Op deze tweede verdieping vind je tevens de opstelling van de cv-installatie, een royale dakkapel en voldoende bergruimte, zowel onder de schuinte van de kap als in de op maat gemaakte kasten. Buiten de woning De voortuin is zeer fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De lange oprit leid je naar de carport welke met een elektrische roldeur afgesloten kan worden. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van kunstgras, sierbestrating, volwassen beplanting, voldoende licht- en elektrapunten en een mooie strakke vijverpartij. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot een speelweide. Achter in de tuin staat een sfeervol bijgebouw met overkapping, een fantastische aanvulling op het woonhuis. Deze overkapping is voorzien van een mooi afgewerkte kastenwand voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuingereedschap etc. Via de overkapping heb je toegang tot het bijgebouw waar je een jacuzzi (ter overname) en een inloopdouche treft. Daarmee krijgt de tuin bijna de sfeer van een privé wellnessresort: een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Benieuwd naar de sfeer, ruimte en bijzondere afwerking van deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.