Maasakker 75095 DE Hooge MierdeHooge Mierde

Ben je op zoek naar een duurzame, energiezuinige en gasloze woning? Wil je ook graag een garage en houd je niet zo van klussen? Dan is deze instapklare hoekwoning aan de Maasakker 7 in Hooge Mierde misschien wel dé woning voor jou. Deze woning met energielabel A beschikt over een warmtepomp, een grote carport met garage, een fijne overkapping aan de achterzijde, drie slaapkamers en een royale badkamer. De woning is ideaal gelegen in nieuwbouwwijk "De Leeuwerik" met volop groen en parkeergelegenheid. De basisschool, MFA de Schakel en de sportclubs liggen op loopafstand! Hooge Mierde is een aantrekkelijk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Reusel-De Mierden. Een authentiek dorp met goede voorzieningen, omringd door prachtige bos- en natuurgebieden en landerijen. Voor iedereen die van ruimte en natuur houdt heeft dit stukje Brabant veel te bieden. Algemeen * Energielabel A. * De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. * Voorzien van een Nibe aardwarmtepomp en een WTW-systeem. * De begane grond (m.u.v. garage / bijkeuken) en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * Royale oprit met carport en aangebouwde garage. * Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groenstrook met daarachter de sportvelden van Hooge Mierde. Indeling Begane grond Via de oprit en carport bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal, afgewerkt met een donkere tegelvoer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich het geheel betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast geeft de hal toegang tot de meterkast en tot een separate kast onder de trap. Doorlopend bereik je de woonkamer, afgewerkt met diezelfde tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een inbouwkast waarin de warmtepomp is opgesteld. Aan de voorzijde is nu de zithoek waar je lekker veel daglicht hebt doordat er een erker is geplaatst. Aan de achterzijde, bij de eethoek, kun je middels een schuifpui zo naar de fijne overkapping lopen. De lichte, open keuken is alsmede aan de achterzijde gelegen, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Er is voldoende opbergruimte in deze keuken aanwezig. De bijkeuken is uitermate handig voor het plaatsen van je wasapparatuur en nog een extra koelkast / vriezer. Vanuit hier kun je de aangebouwde garage inlopen óf de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer en hier tref je ook het luik met de vlizotrap voor de toegang tot de zolder. De drie slaapkamers zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en een gespoten plafond. De grote ouder slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. De twee andere kamers liggen aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel, dubbele wastafelcombinatie, toilet en een inloopdouche. Als je de wasapparatuur liever niet in de bijkeuken zet, dan kun je deze ook hier plaatsen. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de mechanische ventilatie-unit. Buiten de woning Via de oprit met carport kom je bij de aangebouwde garage. Deze heeft aan de voorzijde openslaande deuren en aan de achterzijde een loopdeur met toegang tot de tuin. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van gazon, bestrating, volwassen beplanting en een overkapping direct aan het huis met een grote lichtkoepel. Middels een houten poort heb je hier ook nog een vrije achterom middels de groenstrook aan de achterzijde. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).