Kerkdijk 514927 RA Hooge ZwaluweHelkant

Op riant hoekperceel van 810 m2 gelegen vrijstaande woning met inpandige garage/berging, carport en geweldig aangelegde diepe tuin welke op het zuiden is gelegen. Wonen aan de rand van het dorp, aan een doorgaande weg die in de spitsuren wat drukker is, waarbij Made op fietsafstand bereikbaar is. Het betreft een woning die goed is onderhouden, moderne materialen zijn gebruikt en u een heerlijke sfeer zult ervaren. De tuin is uniek in zijn soort met een geweldige diversiteit aan beplanting. Vanuit de tuin kijkt u op de H. Maria kapel. Bijzonderheden: * Vrijstaand woonhuis met inpandige garage/berging; * Via een grote oprit toegang tot de carport; * Geweldige tuin met een diversiteit aan beplanting en achterom; * Bijzonder netjes onderhouden en bewoond; * Een bezoek meer dan waard. De indeling is als volgt: Begane grond: De riante woonkamer, afmeting circa 9.20 x 4.20 m., is voorzien van spachtelputzwanden en een confetti vloer. Deze vloer is ideaal te combineren met een moderne of klassieke inrichting. De woon/eetkeuken, afmeting circa 23 m2, is eveneens voorzien van spachtelputzwanden en de confetti vloer. Bijzonder luxe, sfeervolle keukenopstelling met veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap (r.v.s.), keramische kookplaat, combinatie oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is geheel betegeld en hier treft u de aansluiting van de wasautomaat aan. Door de geweldige zonligging op het zuiden treft u aan de achterzijde van het pand screens aan. Op de benedenverdieping zijn deze ter overname. Via een tussenhal heeft u doorloop naar de tuin als naar het betegeld toilet met fontein. Buitenom is de garage/berging bereikbaar. De garage is tevens in spouw gebouwd, voorzien van 2 ramen, uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare deur. Eerste verdieping: Middels de bijzonder royale overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, bergkast alsmede tot de badkamer. Door de omvang van de overloop is hier rekening gehouden met het eventueel creëren van een 3e slaapkamer. Gezien de afmeting van de huidige slaapkamers zijn deze ook zeker op te delen. Slaapkamer 1 met kastenwand, bergruimte onder de schuinte van de kap en airconditioning. Slaapkamer 2 met bergruimte onder de schuinte van de kap. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer is bijzonder royaal opgezet en uitgerust met een inloopdouche (gerealiseerd in 2020) met glazen douchewand, wastafelmeubel, wandcloset, inbouwspots en designradiator. Door de grote van de dakkapel is de gehele badkamer op royale stahoogte. In de bergkast op de overloop is de combiketel gesitueerd. Tuin en carport: Achter de woning is op het zuiden een geweldige tuin gelegen met groot gazon en borders met een diversiteit aan beplanting en een leiding ten behoeve van de beregening (de beregeningspomp is ter overname). De tuin is tevens via de oprit bereikbaar. De oprit naast de woning geeft toegang tot de in hout uitgevoerde carport met aparte tuinberging. Op de oprit zit het recht van overpad zodat ook de buren naar hun carport kunnen. Achter in de tuin, bereikbaar vanaf de Helkantsedijk, is de H. Maria kapel gelegen. Dit kappelletje is in 1956 gebouwd ter nagedachtenis aan de slachtoffers van de Tweede wereldoorlog en de Watersnoodramp van 1953. Omgeving: Hooge Zwaluwe is een dorp welke gelegen is in de gemeente Oud-Drimmelen. De woning ligt aan de rand van het dorp en hierdoor tevens op fietsafstand van Made waar alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn. In het dorp zelf is een basisschool en een gezellig restaurant in de voormalige kerk. De uitvalswegen (A59, A27 en A16) zijn bijzonder goed bereikbaar en hierdoor is het dan ook een centrale ligging. In Lage Zwaluwe is een treinstation aanwezig wat de bereikbaarheid verhoogd van Hooge Zwaluwe.