Kerkdijk 8-A4927 BH Hooge ZwaluweDe Langstraatspoorlijn

Wie houdt van rustig wonen, veel vrijheid en een landelijk gevoel; is hier aan het juiste adres! Ik mag u aanbieden, deze goed verzorgde vrijstaande dijkwoning, prachtig gelegen op een ruim perceel van 140m2 eigen grond. Op dijkniveau treft u een heerlijke lichte woonkamer en gezellige woonkeuken aan. Op de 1e verdieping zijn 2 prima slaapkamers, de moderne badkamer en een grote bergzolder. U kunt verder genieten van een heerlijke, zonnige en ruime tuin op het Westen met tal van mogelijkheden. Om de hoek in Made vind je een ruim aanbod aan winkels en overige voorzieningen en binnen enkele minuten ben je op de A-59 met een prima verbinding op de A-16 en de A-27. Een ideale locatie voor forensen en iedereen die wilt genieten van de vrijheid om zich heen. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Bouwjaar 1969. Indeling: Op dijkniveau is de woning entree, dan treft u een ruime hal met modern toilet, de meterkast en praktische provisiekast. De hal is voorzien van een moderne zwarte tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal komen we in de gezellige, lichte woonkeuken, hier vinden we een moderne, lichte keukeninstallatie in L-opstelling, welke is voorzien van een afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en mooi natuurstenen aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een mooie zwarte tegelvloer, een gestukt plafond met inbouwspots en een praktische provisiekast. Vanuit de keuken, komen we in de sfeervolle en lichte woonkamer met aan 2 zijden grote ramen voor veel daglicht. De woonkamer is verder voorzien van een parketvloer, een sfeervolle houtkachel en hier tevens spachtelputz wandafwerking. U heeft vanuit de woonkamer mooi, vrij uitzicht op de achtertuin en aan de voorzijde op de dijk. 1e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, is voorzien van laminaat en een geschuurd plafond met inbouwspots, airconditioning (2023) en een handmatig rolluik. Aan de voorzijde van de woning treft u de 2e slaapkamer, tevens met laminaat en een geschuurd plafond met inbouwspots. De moderne badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad/douche, design radiator, "zwevend" 2e toilet en een vaste wastafel. Geheel betegeld met een grijze en lichte tegel. Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar u alle spulletjes kunt opbergen. Onderhuis/inpandige berging: Deze is bereikbaar vanuit de tuin en hier treft u de wasmachine-aansluiting/de droger en de opstelling van de CV combi-ketel, welke is vernieuwd in 2023 (Nefit). Buiten: Royale achtertuin, afm. ca. 10.05m breed x 9.76m diep, zonnig gesitueerd op het Westen met diverse terrassen en een houten blokhut. Bijzonderheden: * In de ouderslaapkamer is in 2024 een airco unit geplaatst voor koeling en verwarming. * In 2024 is op de aanbouw de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd. * Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. * Rolluiken (handmatig) aanwezig. * Achterste strook grond in de tuin is in eigendom bij de gemeente en wordt gehuurd tegen een kleine vergoeding, zie documenten in Move.