Raadhuisstraat 184927 AN Hooge ZwaluweDe Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen met alle ruimte, rust en comfort – en dat gelijkvloers! In deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning woon je heerlijk vrij en toch midden in een rustige woonwijk. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor hobby, werk of logees. De woning is goed onderhouden, energiezuinig (label B) en ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 475 vierkante meter. Verder is er lekker veel zon in de tuin door de royale afmetingen en er is een mogelijkheid voor een eigen moestuin. De dubbele garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een praktische keuken, badkamer, in totaal drie slaapkamers en veel bergruimte. Buiten is het volop genieten van rust, groen en vrijheid. Kortom, dit is een instapklare woning met mogelijkheden voor nu én later! Indeling Begane grond: Entree met hier de geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Vanuit de afsluitbare entree is toegang tot een hal. Deze hal biedt toegang tot de verdieping, de meterkast, de keuken, slaapkamer, badkamer en woonkamer. Een heel woonprogramma dus op dit niveau en daarmee is de woning levensloopbestendig of geschikt voor minder valide mensen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inrichting in wandopstelling. Er is een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aan de andere zijde is een kraan, stroom en afvoer voor een vaatwasser. Ook is hier nog plek voor een koelkast. Vanuit de keuken is nog een praktische vaste kast te bereiken welke ideaal is voor het opbergen van etenswaren. De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Dan door naar de badkamer. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en wastafel in meubel. Direct naast de badkamer is de slaapkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en door het raam kijk je lekker weg over de tuin. Vanuit de slaapkamer is er weer toegang tot de woonkamer. Als laatste hebben we de woonkamer nog te beschrijven. Wat een fijne ruimte is dit. Lekker ruim en heel licht. Dit licht komt door de grote ramen welke je op drie plekken hebt. De ruimte is zo in te richten dat je plaats hebt voor een royale eettafel en een lekkere zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakraam, toegang tot de twee slaapkamers en een bergruimte. Ook is op de overloop de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant Ecotec plus 2022) en de warmtepomp (Inventum spaarpomp 2024). Een van de twee slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en groot van formaat. Hier is een wastafel en er is nog lekker veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer achter is ook een mooie ruimte en ook hier is weer bergruimte. De berging is een geheel bevloerde ruimte waar je meer dan genoeg plek hebt voor de kerst- en vakantiespullen. Tuin: Stap vanuit de woonkamer zo het heerlijke terras op, waar je volop kunt genieten van de zon én het vrije uitzicht over de rustige straat en het achterliggende groen. Dit is dé plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Via een praktisch pad wandel je eenvoudig naar de voortuin. Een trap leidt je naar het lager gelegen gedeelte van het perceel, waar de dubbele stenen garage je al opwacht. Beide garages zijn voorzien van stalen kanteldeuren, een loopdeur én elektra. Extra handig: vanuit één van de garages is er toegang tot een ruime zolder – ideaal voor opslag of hobbyruimte. En dan… dat grote stuk grond achter de garage. Laat je fantasie de vrije loop: een moestuin, een royaal terras met zwembad en loungeset, of misschien een extra parkeerplek voor je auto's of camper? Hier heb je écht de vrijheid om het naar eigen wens in te richten. De voortuin is prachtig groen aangelegd en voorzien van automatische beregening. Gemak dient de mens.