Padakkers 85528 AM HoogeloonHoogeloon

Welkom aan Padakkers 8 in Hoogeloon! Dit moderne, goed onderhouden 2-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en bevindt zich in een kleinschalig complex van totaal 4 appartementen in het centrum van Hoogeloon. Het appartement heeft twee inpandige bergingen, een balkon grenzend aan het appartement en op de tweede verdieping bevindt zich een groot dakterras. Algemeen * Bouwjaar appartementencomplex 2003, in 2012 zijn de appartementen in het complex gerealiseerd. * Het complex is voorzien van een lift maar het besturingssysteem dient te worden vervangen, waardoor de lift thans buiten gebruik is. * Woonoppervlakte 63 m², oppervlakte balkon ca. 9 m², oppervlakte dakterras ca. 32 m². * Het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende hr+ beglazing, draai-/kiepramen en zonnescreens. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2012. * Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. * De servicekosten bedragen € 166,42 per maand. * Voldoende openbare parkeergelegenheid. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met videofooninstallatie, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Daarnaast heb je op de begane grond toegang tot een grote berging (ca. 11 m²) op enkele meters afstand van de centrale entree. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Momenteel is deze buiten gebruik vanwege de noodzakelijke vervanging van het besturingssysteem. In het verleden is ervoor gekozen deze vervanging uit te stellen. Inmiddels hebben de eigenaren gezamenlijk de intentie het besturingssysteem te laten vernieuwen. Eerste verdieping Portiek met toegang tot vier appartementen en de meterkast. Indeling appartement Stap binnen in de hal van dit leuke, moderne appartement. Je vindt hier een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en strakke schuurwerk wanden en plafond. Deze afwerking is doorgevoerd in het gehele appartement. De hal geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de slaapkamer, de badkamer en vervolgens tot de woonkamer met open keuken. Het leefgedeelte geniet van lekker veel lichtinval en geeft directe toegang tot het balkon. Vanuit je balkon kijk je uit over de Hoofdstraat. De lichte keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat met rvs afzuigkap, rvs spoelbak, koelkast, combi oven en vaatwasser. Direct naast de keuken heb je toegang tot een inbouwkast met aansluitingen voor je wasapparatuur en bergmogelijkheden. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en biedt daarmee voldoende ruimte om naast je bed ook nog een ruime kledingkast te plaatsen. De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Met de trap bereik je vanuit de eerste verdieping het dakterras op de tweede verdieping. Hier heb je de beschikking over ca. 32 m² om fijn van buiten te kunnen genieten. Er bevindt zich hier ook een inpandige berging om bijvoorbeeld wat tuinspullen te kunnen stallen in de winter. Kortom, zoek jij een fijn appartement, helemaal instapklaar? Kom dan zeker een kijkje nemen! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).