Dyckmeesterstraat 145528 AP HoogeloonHoogeloon

Aan een verkeersarme, groene straat in een gewilde woonomgeving ligt deze keurig onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met carport, grote garage met bergzolder en een fraaie tuinkamer. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping en een privacy biedende achtertuin. De zeer riante garage biedt vele gebruiksmogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of de hobbyist. Indeling: Begane grond: Entreehal met een tegelvloer, volledig betegeld toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een eikenhouten vloer, spachtelputz en steenstrips wandafwerking, strokenplafond en een praktische trapkast. Half-open keuken aan de achterzijde van de woning met een tegelvloer en deur met toegang tot de achtertuin. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met een grenenhouten vloer, stucwerkwanden, schrotenplafond, 3-deurs kastenwand en deur met toegang tot het plat dak. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, gipsplafond en een inloopgarderobe. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3 met een laminaatvloer, stucwerkwanden en gipsplafond. Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en een kunststof plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met vloerbedekking, dakraam, wasmachine-aansluiting en opstelling van de c.v.-installatie. Ruime 4e slaapkamer met vloerbedekking, dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Exterieur: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating, plantenborder en toegang tot de oprit met carport. Privacy biedende achtertuin met een gazon, sierbestrating. De grote garage is gemetseld in spouwmuren en voorzien van een smeerput, krachtstroom, elektrisch bedienbare stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur, 2 deuren met toegang tot de achtertuin en steektrap met toegang tot een grote bergzolder. Achter de garage is een fraaie tuinkamer gerealiseerd met een natuursteen tegelvloer en glazen schuifwanden met toegang tot de achtertuin. Algemeen: - bouwjaar 1971. - perceeloppervlakte 269 m². - inhoud 359 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 100 m². - gebouwgebonden buitenruimte 18 m². - externe bergruimte 69 m². - de woning is voorzien van dakisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007). - de buitenzijde is eind 2024 volledig geschilderd. - deze woning wordt te koop aangeboden inclusief alle raambekleding. - uitstekende locatie aan een verkeersarme straat in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde grenst de woning aan het gemeenschapshuis en een jonge woonwijk met speeltuin.