Vessemseweg 25528 CC HoogeloonHoogeloon

Wonen op een mooie locatie met veel leefruimte in en rond het huis? Dat kan in deze fraaie vrijstaande zeer ruime woning! Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met open keuken, een kantoorruimte (of slaapkamer), een luxe badkamer en een inpandig bereikbare berging. Verder is beneden nagenoeg overal sprake van vloerverwarming voor optimaal comfort. Op de bovenverdieping beschik je over maar liefst zes (zeven mogelijk) ruime slaapkamers en nog een extra keukenruimte. Buiten heb je een riante tuin die helemaal rondom loopt. De tuin is fraai aangelegd, en met een gazon, afwisselende beplanting, een overkapping, een berging en parkeergelegenheid heb je volop mogelijkheden. Los van dit alles woon je hier op een prachtig plekje, tegenover een monumentaal pand, naast een pleintje met een charmante kiosk en dicht bij het bosrijke buitengebied. Genieten doe je hier zeker! Ligging Dit huis staat aan een doorgaande weg aan de rand van het dorp. Dit is een ideale uitvalsbasis voor heerlijke wandelingen langs uitgestrekte landerijen en door uitgestrekte bossen. Leuk is verder de ligging tegenover een mooi monumentaal pand en naast een groen veld met een kiosk. Verder is er een basisschool op loopafstand en zijn er in een straal van tien minuten autorijden vijf grote supermarkten. Daarnaast zit je in nog geen tien minuten rijden al bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A67. Hoogeloon is ook per bus bereikbaar. Op steenworp afstand zijn er bushaltes waar je de bus kunt nemen naar bijvoorbeeld Vessem of Veldhoven. Begane grond Deze riante woning heeft in totaal maar liefst vijf toegangsdeuren. Kies je voor de voordeur? Dan kom je eerst terecht in een ruime entree. Daar vind je de meterkast, de toegangsdeur tot een toiletruimte (met zwevend toilet, urinoir en fonteintje) en een trapopgang. In een hal aan de achterkant van de woning – bereikbaar via de achtertuin – is nog een andere trapopgang te vinden. Vanuit de entree bereik je ook de riante woonkamer. Net als in de entree is hier sprake van een mooie pvc-laminaatvloer in visgraatpatroon én vloerverwarming. De muren en plafonds zijn intussen in rustgevende kleuren afgewerkt. Bovendien is de woonkamer verrijkt met een authentieke houtkachel met een fraaie schoorsteenmantel. Het woongedeelte geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan drie kanten. ’s Ochtends komt de zon prachtig de achterkant van het huis binnen, zodat je daarvan geniet aan de keukentafel bij het ontbijt. Die keukentafel zou dan mooi naast de open keuken (2021) staan, die bestaat uit twee grote keukenblokken, waaronder een prachtig kookeiland. Daarop vind je een hoogwaardige inductiekookplaat met vier pitten naast elkaar en in het kookblad geïntegreerde afzuiging. Verder biedt deze moderne keuken volop luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, stoomoven en heetwaterkraan. De kastfronten zijn in antracietkleur uitgevoerd. De entree biedt ook toegang tot een aparte kamer, die bij uitstek geschikt is om als thuiskantoor te benutten. vanuit deze kamer bereik je vervolgens een grote berging (met buitendeur en aansluitpunten voor wasapparatuur, netjes weggewerkt in een op maat gemaakte inbouwkast) en een prachtige badkamer (2021), waar je geniet van zowel een groot ligbad als een heerlijk ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast zijn in de badkamer een zwevend toilet en een stijlvol badmeubel met twee trendy waskommen voorhanden. Eerste verdieping Zowel in de entree aan de voorkant als in de hal achter zitten vaste trappen naar de eerste verdieping. Op deze etage vind je liefst zes volwaardige slaapkamers, allemaal voldoende ruim van omvang om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed met aanvullend slaapkamermeubilair te plaatsen. In deze kamer is steeds gebruikgemaakt van keurig pvc-laminaat voor de vloeren. Verder heeft een van de kamers een eigen wastafel. Die kamer grenst aan een separate toiletruimte met het derde toilet van de woning. Daar weer naast vind je nog een compleet uitgeruste keuken, met veel kastruimte en inbouwapparatuur als een oven, een fornuis en een afzuigsysteem. Tenslotte is op deze woonlaag nog sprake van een grote kamer, die in open verbinding staat met de overloop. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze is uiterst nuttig als opslagruimte voor seizoen gebonden spullen. Verder vindt je hier de opstelling van de cv-ketel. Tuin Bij deze woning hoort een zeer royale tuin die helemaal rond het huis loopt. Dit is een heerlijke plek om lekker van het buitenleven te genieten. Een terras inrichten kan op verschillen plekken op de keurig aangelegde verharding tegen de woning aan, maar ook in een van de hoeken van de tuin, waar al een fraaie overkapping gerealiseerd is. Elders is er sprake van een grote, driedelige berging. Verder bestaat het geheel uit een mooie mix van gazons en afwisselende beplanting. in de voortuin is dat ook het geval, al is daar via een verharde oprit ook parkeerruimte gecreëerd op het eigen perceel. Kenmerken • Zeer ruime vrijstaande woning • Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. • Royale woonkamer met veel lichtinval. • Prachtige open keuken met kookeiland. • Extra kamer/thuiswerkruimte op benedenverdieping. • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche (beneden). • Zes volwaardige slaapkamers. • Extra keuken op eerste verdieping. • Grote, inpandig bereikbare berging. • Extra opslagruimte op praktische zoldervliering. • Riante tuin die helemaal rond het huis loopt. • Op wandelafstand van het prachtige landelijke buitengebied. • De tuin is fraai aangelegd, met veel variatie. • Overkapping, berging en parkeergelegenheid op eigen erf. • 9 zonnepanelen (2022). • Energielabel C. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.