de Hortensia 194631 DG HoogerheideHoogerheide-Noord

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, energielabel B, een 4-tal slaapkamers, een dakkapel, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, meerdere velux dakramen, een vrijstaande berging, kleine (carport) overkapping geschikt voor scooter/motor/fiets(en) en een achtertuin op het Zuiden gelegen. Tevens is de woning direct aan een groen plantsoen met kinderspeeltuintje gelegen. Dorpskern van Hoogerheide is op ca. 5 minuten fietsen te bereiken. Stichtingsjaar: 1993. Wonen: 88m2. Perceeloppervlakte: 185m2. Inhoud: 325m3. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje, moderne meterkast (6 groepen / dubbele aardlekschakelaar) Tuingerichte woonkamer met voldoende daglichttoetreding, tegelvloer en een achterdeur. De open keuken is voorzien van een los gaskooktoestel met wasemkap, spoelbak en een close-in-boiler. Bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast. Trap-/voorraadkast toegankelijk vanuit de woonkamer. Eerste verdieping Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers (waarvan 1 met een dakkapel) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekraan, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats combiketel (HUUR) en witgoedaansluiting. Vierde slaapkamer met Velux dakraam. Tuin De tuin is gelegen op het Zuiden en o.a. voorzien van een terras, een 2-tal overkappingen waarvan 1 direct naast de woning gesitueerd, buitenwandcontactdozen, waterkraan, vrijstaande berging en een achterom. Tevens is de tuin bereikbaar met een (motor)fiets of scooter via de toegangspoort, doorrijbreedte toegangspoort ca. 1.80-1.90m. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, dakisolatie, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonconstructievloeren, kruipruimte onder gehele begane grond, Velux dakramen met sunsreen, compleet v.v. houten kozijnen, compleet voorzien van dubbele beglazing, energielabel B, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel (HUUR), kleine uitbouw achterzijde woning (woonkamer), plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking. Omgeving Hoogerheide is gelegen binnen de gemeente Woensdrecht en biedt een grote diversiteit aan voorzieningen. Hiervan zijn er een aantal op loop-/fietsafstand te bereiken zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportgelegenheden, gemeentehuis, openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast diverse bosgebieden vlakbij gelegen met meerdere fiets- en wandelroutes. Verder zijn er enkele uitvalswegen waaronder de (A4/A58) richting de steden zoals o.a. Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning! Aanvaarding in overleg.