de Narcis 144631 AE HoogerheideHoogerheide-Noord

Aan rustig woonerf gelegen moderne HOEKWONING met 3 slaapkamers, parkeerplaats en kunststof kozijnen. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De woning is grotendeels geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een recent energielabel C. Alle voorzieningen, het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. TOILETRUIMTE voorzien van een staand toilet. Ruime tuingerichte WOONKAMER (ca. 38 m2 incl. keuken) voorzien van een inbouwkast en een loopdeur met toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde. Open WOONKEUKEN welke aan de voorzijde is gelegen en voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: - 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven. Via de hal is de inpandige BERGING met deur naar de voortuin en aansluiting voor de wasmachine. 1e VERDIEPING: OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping. 3 ruime SLAAPKAMERS (resp. 12 – 11.2 en 9.7 m2) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Moderne BADKAMER met dubbele Velux dakramen, royale inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. BERGZOLDER: Geïsoleerde bergzolder (bereikbaar via vlizotrap) met opstelling HR/Combiketel (Atag 2018). TUIN: Aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een overdekt terras van ca. 15 m2 aan de achterzijde van de woning. De sfeervolle, zonnige en privacy biedende tuin is verder voorzien van diverse borders, gazon, vijver en een zij ingang via de poort aan de voorzijde. Aan de voorzijde is er op eigen terrein 1 parkeerplaats mogelijk. BIJZONDERHEDEN: Gemoderniseerde hoekwoning met eigen parkeerplaats. Recent vernieuwde badkamer 3 slaapkamers Diepe tuin met veranda en vrije ligging Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Energielabel C!