de Papaver 54631 AV HoogerheideHoogerheide-Noord

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Instapklaar! Volledig gemoderniseerde geschakelde eindwoning met een 8-tal zonnepanelen (2023), compleet v.v. HR++ beglazing, een eigen parkeerplaats/oprit, degelijk ruime 2e verdieping die prima geschikt is als hobby/logeerkamer, sfeervolle achtertuin (2024) met vrijstaand houten tuinhuis en een achterom. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 115m2 en is op een perceel van 161m2 gelegen. Hoofdwinkelstraat van Hoogerheide is op fietsafstand gelegen! Stichtingsjaar: 1980. Inhoud: 350m3. Energielabel: C. Indeling Begane grond Entree, hal met een vaste trapopgang naar eerste verdieping, uitgebreide meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een toiletruimte met fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 34m2 met pvc-vloer (2023) en biedt toegang tot de trap-/voorraadkast. Semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pitsgasfornuis met wasemkap, oven, vaatwasser, close-in-boiler en een koel-/vriescombinatie. Kantoorruimte (voormalige bijkeuken) met deur naar de tuin. Tuin ook toegankelijk vanuit de woonkamer. 1e Verdieping Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. 3-tal slaapkamers. De badkamer (2023) is voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e toilet, wastafel en design radiator. 2e verdieping Open zolder-/leefruimte prima geschikt als hobby- en/of (4e) slaapkamer, voorzien van een opstelplaats combiketel (2022), witgoedaansluiting en radiatoren. Tuin Sfeervolle achtertuin met terras & zithoek, moderne tuintegels, buitenverlichting, vrijstaand houten tuinhuis, zicht op openbaar groen en een achterom. Bouw De woning is aan een woonerf gelegen, traditioneel gebouwd in de jaren 80, algemeen goed onderhouden en voorzien van o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, dak- en gevelisolatie, compleet v.v. betonvloeren, grotendeels v.v. kunststof kozijnen, compleet v.v. HR++ beglazing (m.u.v. een enkel kozijn), 8-tal zonnepanelen op het dak (eigendom) en zijn aangesloten op een omvormer en plat dak aan achterzijde is voorzien van EPDM dakbedekking. Omgeving Hoogerheide biedt diverse (dagelijkse) voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, ruim aantal (sport)verenigingen, diverse fiets- en wandelroutes, apotheek/huisartsenpost, horecagelegenheden en openbaar (bus)vervoer. Verder is de plaats Hoogerheide centraal gelegen t.o.v. de grotere steden in omgeving waaronder Antwerpen, Rotterdam, Middelburg en Breda. Interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.