KLM laan 164631 JW HoogerheideHoogerheide

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Prachtige starters/tussenwoning met 115m2 aan woonoppervlakte, een 5-tal kamers, gemoderniseerde keuken & badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping en de achtertuin (met achterom) is op het Zuid-Westen gelegen! Diverse voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat en (basis)onderwijs lopend of fietsend goed te bereiken. Stichtingsjaar: 1970. Wonen: 115m2. Perceeloppervlakte: 123m2. Inhoud: 370m3. Energielabel: C. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne meterkast (6 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar), een toiletruimte en een trap-/voorraadkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Doorzonwoonkamer voorzien van een stenen schouw met openhaard. Een (nieuw) geplaatste keuken met soft-close keukenkasten en die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met wasemkap, vaatwasser (ETNA) en koelkast. Verdieping 1 Ruime overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot drietal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek, een wastafel, witgoedaansluiting, tweede toilet en een design radiator. Verdieping 2 Voorzolder met een wastafel en biedt toegang tot een inloopkast/bergruimte v.v. een opstelplaats combiketel (2021). Vierde slaapkamer met groot dakraam en overige opbergruimte onder de knieschotten. Tuin Achtertuin voorzien van terras (met zonnescherm op de achtergevel), gazon, vrijstaande stenen berging en achterom. Berging De berging is voorzien van een werkbank en elektra-voorziening. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gedeeltelijk v.v. steenachtige/betonconstructievloeren en houtenconstructievloeren, compleet v.v. houten kozijnen, wanden begane grond gedeeltelijk schoonmetselwerk (incl. schouw), wand gedeeltelijk v.v. steenstrips, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, energielabel C, aanvaarding in overleg, beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2%, aanvaarding in overleg. Omgeving Hoogerheide biedt een ruim winkelaanbod en alle overige voorzieningen zoals o.a. supermarkten, (basis)scholen, (sport)verenigingen, apotheek/huisartsenpost, kinderopvang, kinderspeeltuinen, openbaar vervoer (NL/BE), horecagelegenheden, fiets en wandelroutes, bosgebieden etc. Overigens een aantal uitvalswegen waaronder de snelweg A4/A58 richting de omliggende steden waaronder Antwerpen, Middelburg, Rotterdam en Breda. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!