Maststraat 214631 EP HoogerheideHoogerheide

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Prachtige gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonruimte, vrijstaande garage met een lengte van bijna 10 meter exclusief een aanpandige overkapping en een 7-tal zonnepanelen, muren/gevels zijn na geïsoleerd & geïmpregneerd, HR++ beglazing aanwezig, parkeergelegenheid op eigen terrein, sfeervolle & fraai aangelegde achtertuin (ligging: Zuid-West) en een achterom. De garage is ook prima te gebruiken als hobby en/of werkruimte. Diverse (dagelijkse) voorzieningen in Hoogerheide en zijn op geringe afstand gelegen. Stichtingsjaar: 1962. Woonoppervlak: 82 m2. Perceel 272m2. Inhoud: 290m3. Energielabel: D. Indeling Begane grond Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte (2022) met hangtoilet. Woonkamer met aanbouw woonruimte aan achterzijde en staat in open verbinding met de woonkeuken. Tevens een airconditioning unit in de woonkamer. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat met wasemkap, oven (2021), apothekerskast, koelkast, ingebouwde spotverlichting en witgoedaansluiting. Aanbouw woonruimte voorzien van openslaande tuindeuren en biedt voldoende daglichttoetreding voor de begane grond. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3-tal slaapkamers en een badkamer (2024). Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een airconditioning unit en open zolder/vide bereikbaar via een houten trapje. Andere gedeelte zolder bereikbaar met een losse trap en opstelplaats combiketel. Gehele 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing. Tuin Fraai aangelegde achtertuin voorzien van meerdere terrassen/zithoeken, sierbestrating, klein gazon, elektrisch zonnescherm aan achtergevel, buitenverlichting, buitenkraan, diverse bomen en beplantingen. Bovendien is de tuin voorzien van een grote vrijstaande garage, degelijke overkapping, een overstek met mogelijkheid stalling (brom)fiets en/of motor en een achterom. 7-tal zonnepanelen geplaatst (garage/overkapping) aangesloten op een omvormer (extra groep). Oprit is direct langs de woning gelegen. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gevels zijn na geïsoleerd en geïmpregneerd, beton- en houtenconstructievloeren, begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, gehele 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2015), 7-tal zonnepanelen (eigendom) aangesloten op omvormer en energielabel D. Omgeving Hoogerheide is gelegen binnen de gemeente Woensdrecht en biedt een grote diversiteit aan voorzieningen. Hiervan zijn er een aantal op loop-/fietsafstand te bereiken zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportgelegenheden, gemeentehuis, openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast diverse bosgebieden vlakbij gelegen met meerdere fiets- en wandelroutes. Verder zijn er enkele uitvalswegen waaronder de (A4/A58) richting de steden zoals o.a. Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.