Putseweg 714631 CJ HoogerheideHoogerheide

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Instapklaar! Volledig gemoderniseerd, een uitgebouwde tussenwoning met een energielabel B en die is voorzien van o.a. een 10-tal zonnepanelen (2022), kunststof kozijnen (draai-/kiepramen), gedeeltelijk v.v. HR++ beglazing, een degelijk aangebouwde glazen serre over de gehele breedte van de woning, aluminium overkapping, vrijstaande houten berging (12m2) en een achterom. De hoofdwinkelstraat in Hoogerheide is op loopafstand van de woning gelegen. Bovendien is een ‘leuke boswandeling’ ook goed te doen (met of zonder uw huisdier) via de straat Schapendreef/Dennenlaan! Stichtingsjaar: 1960. Woonoppervlakte: 99m2. Perceeloppervlakte: 197m2. Inhoud: 355m3. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree, hal met vaste trapopgang naar eerste verdieping, trap-/voorraadkast, gemoderniseerde meterkast. Aangebouwde serre met moderne woon-/leefkeuken & eetkamer. Keuken voorzien van een kookeiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken/eetkamer. De woonkamer beschikt over een erker met 3-tal raampartijen. Tuin bereikbaar vanuit de serre via dubbele schuifpui. Verdieping 1 Overloop biedt toegang tot een 3-tal kamers, een badkamer en een vaste trap. Badkamer met douchecabine en een wastafel. Vaste kast met een witgoedaansluiting. Verdieping 2 Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Bergzolder met opstelplaats combiketel. Tuin Achtertuin met terras, moderne tuintegels, gazon (kunstgras), moderne aluminium overkapping (met automatische zonweringsfunctie, vrijstaande houten berging en achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd (vanaf 2016 gemoderniseerd) voorzien van o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, aangebouwde serre(2016) met automatische zonweringsfunctie, 10-tal zonnepanelen eigendom (2022), gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen (2016) inclusief draai-/kiepramen, kunststof voordeur(2016), gedeeltelijk v.v. aluminium kozijnen (2016), moderne keuken (2016), badkamer (2018), gehele begane grond v.v. laminaatvloer, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel. Beschrijf / Overdrachtsbelasting NL = 2%. Omgeving Het centrum van Hoogerheide biedt een grote diversiteit aan voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportgelegenheden, zorgfaciliteiten, gemeentehuis en openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast diverse bosgebieden vlakbij gelegen met meerdere fiets- en wandelroutes. Binnen ca. 5 minuten wandelen bevindt u zich in het dichtstbijzijnde wandelbos (bereikbaar via Schapendreef / Dennenlaan). Verder zijn er voldoende uitvalswegen waaronder de (A4/A58) richting de grotere steden zoals o.a. Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.