Schapendreef 154631 BK HoogerheideHoogerheide

Vanuit huis heerlijk wandelen in uitgestrekte bossen of in je eigen bos. Wie wil dat niet ! Deze PRACHTIGE, LEVENSLOOPBESTENDIGE en ENERGIEZUINIGE SEMI-BUNGALOW met VERANDA, AANGEBOUWDE GARAGE en GROTE TUIN staat op een ROYAAL PERCEEL van 2152 m². Het ligt op steenworp afstand van het bos aan de Dennenlaan, waar je heerlijke wandelingen kunt maken en kunt genieten van de natuur. Maar ook het centrum van Hoogerheide met uitgebreid winkelaanbod ligt op loopafstand. De indeling op de begane grond bestaat uit een GROTE WOONKAMER, een HALF OPEN KEUKEN, BIJKEUKEN en een SLAAPKAMER met BADKAMER EN SUITE, welke is ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De 1e verdieping biedt ruimte aan 2 RUIME SLAAPKAMERS (27 en 23 m²), een 2e BADKAMER met douche, wastafel en toilet en een ruime C.V. RUIMTE/BERGING. De ROYALE OPRIT met ruimte voor meerdere voertuigen biedt toegang tot de GARAGE en CARPORT en is afsluitbaar middels een dubbele poort. Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • 3 slaapkamers • 2e badkamer op de 1e verdieping • ENERGIELABEL A • 12 zonnepanelen • warmte terugwin ventilatiesysteem • woonkamer van 56m² • vloerverwarming in woonkamer, hal, keuken en badkamer begane grond • houtkachel in woonkamer • airco-inverter in slaapkamer op de begane grond • elektrische rolluiken aan voorzijde • april 2025 koelkast vernieuwd • 2023 schilderwerk uitgevoerd • in het tuinhuis is een grondwaterpomp geslagen om de tuin te sproeien • gelegen in bosrijke omgeving Begane grond: (betonvloer) Je betreedt de woning via de heerlijk lichte HAL. Hier bevinden zich de prachtige hardhouten trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet. Net als op de gehele begane grond is de vloer afgewerkt met een antraciet tegelvloer. Met uitzondering van de bijkeuken is op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De WOONKAMER (56 m²) heeft door de schuine zijde en erker een speelse indeling waardoor je verschillende hoekjes kunt creëren om te lezen of relaxen. De houtkachel staat op een strategisch punt, zodat deze vanuit de gehele woonkamer zichtbaar is. Via de tuindeuren aan de achterzijde kom je onder de VERANDA (19 m²), waar je onder het genot van een kop koffie of thee heerlijk kunt genieten van de uiterst verzorgde en diepe tuin. Aan de achterzijde is de MODERNE HALF OPEN KEUKEN (12 m²) gelegen. De ruime witte hoekopstelling heeft een zwart granieten werkblad en opzetplint en is voorzien van een rvs spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigkap (Siemens), nieuwe koelkast, magnetron, oven, vaatwasmachine, diverse laden, een kast met roldeur en een bovenkast met verlichting en matglas. Via de keuken kun je naar de BIJKEUKEN (7 m²) met toegang tot de tuin. Hier vind je de wasmachineaansluiting en heb je veel bergruimte. De SLAAPKAMER (13 m²) op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde. De airco-inverter zorgt hier voor de juiste temperatuur. Het is superfijn dat je vanuit de slaapkamer direct toegang hebt tot de BADKAMER EN SUITE (6 m²), welke is ingericht met een kunststof ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel met 2 kranen. De TUIN is rondom de woning gelegen waarvan de achtertuin op het oosten is gesitueerd. De inrichting bestaat uit diverse terrassen, gazon, plantenborders, grint, diverse bomen en houtopslag. In het HOUTEN TUINHUIS (7 m²) is een grondwaterpomp aanwezig waarmee je de tuin kunt sproeien. De tuin is deels omheind middels een groene erfafscheiding, deels hekwerk met hedera en deels een houten schutting. Het achterste deel van de tuin is bos met voornamelijk naaldbomen. De tot in de puntjes verzorgde VOORTUIN beschikt over een grote oprit (deels voorzien van carport), welke geschikt is voor meerdere voertuigen. Verder bestaat de inrichting uit een gazon en plantenborders. De omheining bestaat deels uit een sierhekwerk met dubbele toegangspoort en deels uit gaashekwerk. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de AANGEBOUWDE GARAGE (23 m²), welke beschikt over een sectionaal deur en elektra. 1e verdieping: (betonvloer) Via de hardhouten trap in de hal kom je op de OVERLOOP. Net als in de slaapkamers is de vloer afgewerkt met tapijt. Op de overloop bevindt zich de vlizo naar zolder en heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de c.v.ruimte. SLAAPKAMER 2 (27 m²) bevindt zich aan de voorzijde en SLAAPKAMER 3 (23 m²) ligt aan de achterzijde. De betegelde 2e BADKAMER (6 m²) is ingericht met een douchecabine, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator. In de C.V. RUIMTE vind je het warmte terugwinsysteem, de omvormer en de HR c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2009). Zolder: (houten vloer) Via de vlizotrap op de overloop komt je op de zolder. Deze heeft een houten vloer en biedt veel bergruimte. Wil je de kans grijpen om dichtbij / in de natuur te wonen maar wel op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, dan is dit je moment om te informeren naar de mogelijkheden voor het inplannen van een bezichtiging. Dit kan zowel telefonisch, als per mail.