Prof. Dr. Obbinkstraat 149423 PR Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)Hoogersmilde-Centrum

Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze vrijstaande woning in het groene Hoogersmilde heeft het allemaal! Met een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een sfeervolle overkapping en een fraai aangelegde tuin op het westen geniet je hier elke dag van het buitenleven. En met het Drents-Friese Wold om de hoek woon je hier midden in de natuur, met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Je woont hier in het rustige en groene Hoogersmilde, een vriendelijk dorp in de provincie Drenthe. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, natuur en een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand ligt het Drents-Friese Wold, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Voorzieningen zoals basisscholen en winkels zijn in de buurt, en grotere plaatsen zoals Smilde, Beilen en Assen zijn goed bereikbaar met de auto. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Vanuit de entree/hal stap je de bijkeuken in, hier vind je de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Aangrenzend de ruime woonkeuken voorzien van grotendeels originele inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven, magnetron en wasemkap uit ca. 1996 en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een pellet kachel (---) die zorgt voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de voortuin. Eerste verdieping: in 2009 veel werk verzet, vrijwel de hele verdieping (op de vloer na) is toen vernieuwd en opnieuw ingedeeld. Je vindt hier over een overloop, vier slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de zeer royale vliering (over het hele huis) die genoeg bergruimte biedt. TUIN De tuin beschikt over een ruime schuur/garage met vliering, een dubbele overkapping, waar tussenin een verblijf gecreëerd is, die dienst kan doen als slaap cq werkplek. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is via de garage bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN * Vloerverwarming in de badkamer; * Het platte dak van de overkapping en van de dakkapel zijn vernieuwd in 2022; * Mooie ruime tuinoverkapping; * In 2025 zijn de oude voegen van de woning vervangen door nieuw voegwerk, gereinigd en geïmpregneerd, door een erkend voegbedrijf.