Brederoweg 45-317901 JL HoogeveenCentrum

Bent u op zoek naar een ruim appartement met volop leefruimte, drie (slaap)kamers en het gemak van gelijkvloers wonen? Dan is de Brederoweg 45-31 zeker een bezichtiging waard! Op de hoek van appartementencomplex 'Veenborgh', op de derde verdieping, ligt dit royale appartement van circa 115 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie (slaap)kamers, een balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en met energielabel A en volledige isolatie woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Daarbij liggen winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen van het centrum van Hoogeveen letterlijk om de hoek. Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en beschikt over een actieve VvE. De combinatie van de ruime opzet, de lift, het balkon, de eigen parkeerplaats en de centrale ligging maakt dit een fijne plek voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij. PLUSPUNTEN - Ruim appartement van circa 115 m²; - Drie (slaap)kamers; - Gelijkvloers wonen met lift; - Balkon op het westen; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Extra grote berging; - Gelegen op een hoek van het complex; - Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Appartement: U komt het appartement binnen in de entree met meterkast. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat op het westen is gelegen. Het appartement beschikt over drie (slaap)kamers. Hierdoor is er naast de slaapkamers bijvoorbeeld ruimte voor een logeer-, hobby- of werkkamer. Vanuit de hal is het separate toilet met fonteintje bereikbaar. De badkamer is deels vernieuwd in 2018 en beschikt over een douche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeerkelder en een extra grote berging. De berging biedt volop praktische ruimte voor fietsen en overige spullen. BUITENTRUIMTE Het appartement beschikt over een balkon op het westen. Hier kunt u gedurende de middag en avond heerlijk van de buitenlucht en de zon genieten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. OMGEVING De ligging midden in Hoogeveen maakt dit appartement bijzonder praktisch. Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de huisarts, apotheek en diverse andere voorzieningen zijn vanuit het centrum goed bereikbaar. Hoogeveen beschikt daarnaast over verschillende sportverenigingen, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor een wandeling of fietstocht zijn er diverse mogelijkheden in en rondom de stad. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand en biedt goede verbindingen naar onder andere Zwolle en Groningen. Voor wie regelmatig met de auto op pad gaat, zijn ook de A28 en A37 gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert u de rust en het comfort van een ruim appartement met de voordelen van alle voorzieningen dichtbij. KENMERKEN - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlakte: circa 115 m²; - Energielabel: A; - Volledig geïsoleerd; - HR+ beglazing; - Verwarming en warm water middels combi-cv-ketel (Vaillant, december 2016); - Lift aanwezig; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 288,53; - Projectnotaris van toepassing; - Aanvaarding: in overleg. INTERESSE? Wilt u graag comfortabel en ruim wonen, met het centrum en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het gemak van dit appartement. Neem voor het maken van een afspraak contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of ons algemene e-mailadres.