Valkenstede 417905 BP HoogeveenWolfsbos

Modern en zonnig 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en berging op de begane grond – serviceflat “Valkenstede" Op de zesde verdieping van het comfortabele wooncomplex Valkenstede bevindt zich dit lichte en gemoderniseerde 2-kamer appartement met een ruim balkon op het zuiden en fraai uitzicht over vijverpartij en groen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij en volop comfort binnen handbereik. Volledig gemoderniseerd in 2021 Het appartement is vanaf 2021 grondig en stijlvol gemoderniseerd. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven én een ingebouwde wijnkoeler. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en een handige nis met aansluitingen voor witgoed. Het toilet is separaat. Verder is het appartement uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Op het royale balkon, dat op het zuiden ligt, geniet je van de zon met het gemak van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Indeling Entree/hal, luxe keuken met moderne inbouwapparatuur, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Royale slaapkamer met badkamer ensuite. Separaat toilet Eigen afsluitbare berging op de begane grond. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Valkenstede is al jarenlang een begrip als het gaat om comfortabel en veilig wonen. Het complex biedt zelfstandig wonen met de zekerheid van extra voorzieningen en ondersteuning wanneer gewenst. Bewoners waarderen de rustige en sociale sfeer, de uitstekende service en het gevoel van geborgenheid. Dankzij het alarmeringssysteem, de camerabewaking en de videofooninstallatie is veiligheid optimaal geregeld. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn uitgebreid en goed onderhouden. Denk aan: - Een recreatiezaal waar regelmatig activiteiten plaatsvinden; - Een bibliotheek en hobbyruimte; - Logeerkamers voor gasten (gebruik tegen kostprijs); - Een kapsalon en pedicurepraktijk in het gebouw; - Gezellige ontmoetingsruimten voor bewoners. Servicekosten (€ 458 per maand) omvatten o.a.: - Gebruik van warm en koud water; - Voorschot stookkosten; - Aansluiting op glasvezelnetwerk (uit te breiden met eigen internet/TV); - Gebruik van centrale communicatiemiddelen en alarmeringssysteem. De Vereniging van Eigenaren beheert het complex en organiseert het dagelijks onderhoud en de voorzieningen. Toetreding tot de vereniging vindt plaats na een kennismakingsgesprek, wat bijdraagt aan de prettige en betrokken gemeenschap binnen Valkenstede. De locatie van Valkenstede is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Wielewaal ligt op loopafstand en biedt diverse winkels, waaronder een supermarkt, drogist en een gezondheidscentrum. Het centrum van Hoogeveen is gemakkelijk bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer, waar je een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen vindt. Hoogeveen beschikt over een goed bereikbaar NS-station met directe verbindingen naar steden zoals Zwolle en Groningen. Daarnaast rijdt stadsbus De Bij op vaste routes door Hoogeveen, met haltes nabij Valkenstede. De nabijheid van de A28 en N48 zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Nederland.