Buizerdlaan 1177905 GD HoogeveenWolfsbos

Een woning met mogelijkheden! Deze royale 2-onder-1-kap woning aan de Buizerdlaan 117 is een huis met een verhaal. De woning is vanaf de bouw bewoond door de eerste bewoners en is al die jaren met veel liefde en zorg bewoond. Inmiddels is de woning echter toe aan een nieuwe fase. Wie op zoek is naar een instapklare woning is hier niet aan het juiste adres. Deze woning dient op diverse punten grondig te worden gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Juist daarin schuilt de kracht, de woning biedt ontzettend veel ruimte en vormt een mooie basis om volledig naar eigen smaak en inzicht te verbouwen en in te richten. De woning ligt nabij wijkwinkelcentrum "De Wielewaal", met winkels en scholen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met elektra, een achtertuin op het noordwesten en een eigen oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Globale indeling woning: Op de begane grond de hal/entree, toiletruimte, dichte keuken met uitzicht op de achtertuin, royale L-vormige woonkamer (37 m²) met veel lichtinval. Op de verdieping een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap, bevindt zich een vierde slaapkamer en bergruimte. Bijzonderheden en kenmerken: • Oorspronkelijke bouwjaar 1970; • Gedeeltelijk v.v. dubbel glas; • Definitief energielabel C; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant, 2019); • Betreft een kluswoning; • Voorzijde voorzien van zonwering; • Eigen oprit en vrijstaande stenen garage (ca 18 m²)aanwezig; • Woonoppervlakte: ca 130 m² • Perceeloppervlakte: 237 m² • Woning wordt verkocht "as-it-is" inclusief asbestclausule; • Aanvaarding op korte termijn bereikbaar. Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden.