De Kievit 477905 CE HoogeveenWolfsbos

Ruime, energiezuinige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en royale oprit! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte én gelegen op een ruim perceel? Dan is deze goed onderhouden gezinswoning precies wat je zoekt. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden én een perceel van maar liefst 290 m², biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: - Definitief energielabel B - Gevel- en vloerisolatie (2022, excl. keuken en berging) - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Cv-ketel (Atag, 2020) - 9 zonnepanelen van 400 Wp (geplaatst in 2023) - Vernieuwde meterkast (2023) - Vier ruime slaapkamers (eenvoudig uit te breiden met een vijfde kamer op de zolderverdieping) - Gemoderniseerde badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming en tweede toilet - In 2023 elektrische rolluiken op twee slaapkamers (achterzijde) en elektrische screens in de woonkamer (voor- en achterzijde) geplaatst - Maar liefst circa 143 m² aan woonoppervlakte en een ruim perceel van 290 m² - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met riante overkapping - Gelegen nabij speelvoorzieningen en de Hoogeveensche Vaart met wandel- en fietsroutes - Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Wielewaal, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg vind je op steenworpafstand BEGANE GROND Via de voordeur betreed je de opvallend ruime hal met toiletruimte, trapkast, vernieuwde meterkast (2023) en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van veel ramen en elektrische screens aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige tuin via een schuifpui en de keuken. De keuken is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser (2018), koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de tuin als de verwarmde berging bereikbaar, met deur naar de oprit. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken (2023). De moderne badkamer (2022) heeft een royale inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegel én elektrische vloerverwarming, kortom een comfortabele ruimte. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderverdieping beschikt over de cv-opstelling (Atag 2020) en witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen! Ideaal voor het creëren van een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een overkapping over de volle breedte, ideaal om van het buitenzijn te genieten. De tuin is voorzien van een buitenkraan, achterom en veel privacy. De oprit aan de voorzijde is erg ruim en biedt plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze goed onderhouden en verduurzaamde woning combineert ruimte, comfort en energiezuinige voorzieningen. Kom zelf ervaren wat dit huis allemaal te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!