Edelhert 17908 XE HoogeveenErflanden

Wonen in “Bos milieu Noord” in de woonwijk Erflanden te Hoogeveen waar het karakter in hoge mate wordt bepaald door bomen? Dit is uw kans! Deze half vrijstaande woning is kenmerkend door de fraaie architectuur en herkenbare details. De woning is centraal gelegen in het gebied aan een met bomen beplant groen plein, het zogenaamde “Bosplein’’ met een speeltuin voor de kinderen. Alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Hoogeveen en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En op steenworp afstand is een strand met paviljoen gelegen, met watersportactiviteiten. De woning straalt stijl en allure uit en is voorzien van een 2,4 meter diepe uitbouw, hiermee is deze woning in de basis al ruim 12 meter diep. Verder heeft de woning een volledig geïsoleerde, aangebouwde stenen garage/bijkeuken, 8 zonnepanelen, een waterontharder, Next Step trappen en een A energielabel. De fraai aangelegde achtertuin heeft een schuur, overkapping, buitenkraan en is bereikbaar via een achterom. Indeling Entree, trapopgang, toilet, garderobe en een doorgang naar de woonkamer. De openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid. De complete keuken met eiland is greep loos en tuingericht en is voorzien van divers inbouwapparatuur van Siemens zoals een koffiemachine, koelkast, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat en een afzuigsysteem. Door de uitbouw van 2,4 meter is dit meteen een echte leef keuken. Vanuit de keuken kom je in de geïsoleerde garage met witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Doordat de garage ook over vloerverwarming beschikt, is deze uiteindelijk voor meerdere doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld een slaap/-werkkamer op de begane grond. De voorzijde van de woning beschikt over elektrisch bedienbare screens. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers en een luxe en complete badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Tweede verdieping Vaste trap naar de 2e verdieping met een overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royale en de CV-opstelling. Vanuit 1 slaapkamer is de bergzolder bereikbaar middels een vlizo trap. Bijzonderheden De begane grond is voorzien van een gietvloer en de eerste verdieping van een fraaie PVC vloer.