Fluitenbergseweg-Oost 97901 TD HoogeveenVerspreide huizen Pesse-Zuid

Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning, kan er op dit moment geen afspraak meer gemaakt worden voor een bezichtiging !! Wonen in het buitengebied, aan de rand van het Spaarbankbos, op een royale kavel van maar liefst 2422 m² en op 7 minuten fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, waar vindt je dat nog ? Namens verkoper mogen wij u aanbieden deze energiezuinige, goed onderhouden 2/1 kap woning met serre, vrijstaand gastenverblijf, garage, dubbele carport, meerdere overkappingen, werkplaats, houtberging en verdere aanhorigheden. Deze knusse woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en actueel en fraai uitgevoerd. Indeling woning: Kelder: ruime provisiekelder. Begane grond: hal/entree, woonkamer met houtkachel en serre met openslaande terrasdeuren naar de overkapping, woonkeuken met airco en een actuele, complete keukeninrichting (met vrijstaand Boretti-fornuis met oven, afzuigkap, magnetron en koelkast), bijkeuken met achteringang en toilet. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte (2026), badkamer, 2 slaapkamers met airco, waarvan 1 met dakkapel. Vliering: bergvliering. Indeling gastenverblijf (1992): Begane grond: hal/entree, toilet, vaste kast en woonkamer met airco. 1e verdieping: slaapkamer met dakraam. Het gastenverblijf wordt verwarmd door een eigen CV-ketel (Nefit 2013). Water, gas, elektra, riool en internet aanwezig in het gastenverblijf. Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1946. Nieuwe dakpannen 2012. Nieuwe goten Dakisolatie, gevelisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie. De woning wordt centraal verwarmd door hybride warmtepomp uit 2022 en een Intergas CV combi-ketel uit 2023. Grotendeels uitgevoerd met isolerende beglazing. Vloerverwarming in bijkeuken en badkamer. 28 zonnepanelen. Energielabel A+. Waterontharder aanwezig. Houten en kunststof kozijnen en deuren. Ruime oprit. Zongerichte, zeer royale tuin met vele mogelijkheden !! Hoogeveen heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Ook op sportief gebied kom je als inwoner goed aan je trekken. Voor alle takken van sport zijn er in Hoogeveen, zowel binnen als buiten, uitstekende accommodaties beschikbaar. Daarnaast heeft Hoogeveen onder andere een theater, een bioscoop, een goede winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, NS-station, ziekenhuis en een bibliotheek. De op- en afrit van de A28 bevinden zich op korte afstand. Heeft u interesse om te komen kijken? Bel of mail ons voor een afspraak !