Grote Kerkstraat 747902 CK HoogeveenOost

Kaart
  • 117 m²
  • 184 m²
  • 4
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger karakteristieke 2-onder-1kap woning in het centrum van Hoogeveen

Omschrijving

In de sfeervolle Grote Kerkstraat staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een perceel van 184 m². Het pand, gebouwd rond 1934, ademt charme en historie wat zichtbaar is in diverse authentieke stijlkenmerken. Wat deze woning echt uniek maakt is de zonnige buitenruimte op het zuiden, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en de ligging op loopafstand van de Hoofdstraat. In 2012 is de woning uitgebouwd, waardoor alle belangrijke voorzieningen zich nu op de begane grond bevinden, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Hoewel de woning op sommige punten modernisering kan gebruiken, biedt dit tegelijkertijd de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Ook beschikt de woning over een dubbele garage met ruimte voor twee kleinere auto’s of bijvoorbeeld een auto en een motor. Ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Al met al een fijne woning met volop potentie op een toplocatie midden in Hoogeveen! INDELING Op de begane grond de entree met trapopgang; Woon/-eetkamer met houtkachel en een open keuken (2012) met openslaande tuindeuren en een modern keukenblok v.v. inductiekookplaat en oven; Slaapkamer met toegang tot de kelderkast en de badkamer en-suite voorzien van inloopdouche en wastafel; Aan de achterzijde een hal met achterom naar de tuin, toiletruimte en een bijkeuken. Op de verdieping de overloop met toiletruimte, drie slaapkamers en een badkamer v.v. douche en wastafel. Bijzonderheden en kenmerken: * Gelegen in het centrum van Hoogeveen; * Oorspronkelijke bouwjaar 1934 (BAG viewer); * Definitief energielabel G; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Nefit, 2020); * Keuken en bijkeuken v.v. vloerverwarming; * 2012 uitbouw gerealiseerd t.b.v. bad- en slaapkamer beneden; * Achtertuin op het zuiden; * 184 m² eigen grond; * Kosten parkeervergunning zijn € 62,- per jaar; * Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak via 0528 26 21 91.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 4341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (12,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

8.238x

Bekeken

57x

Bewaard

7-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.