Jonkheer de Jongestraat 117902 HA HoogeveenCentrum

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Ruime twee-onder-één-kapwoning met energielabel A, moderne badkamer en volop uitbreidingsmogelijkheden in het centrum van Hoogeveen! Welkom aan de Jonkheer de Jongestraat 11 in Hoogeveen, een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met veel comfort, een fijne ligging ten opzichte van het centrum en een goed binnenklimaat door de goede verduurzaming van het huis. Dankzij de royale leefruimtes, de moderne badkamer en de mogelijkheid om de tweede verdieping verder af te werken, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en/of doorstromers. De woning beschikt onder andere over de volgende kenmerken: * Energielabel A; * Gelegen in het centrum van Hoogeveen; * Moderne badkamer (2026) voorzien van vloerverwarming; * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin; * Balkons aan zowel de voor- en achterzijde. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet (voorzien van fonteintje) en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de erker met grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot de provisiekelder en de bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een in 2026 vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen balkon, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een ruime slaapkamer die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale vierde en/of vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. BUITEN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin, die via de openslaande tuindeuren direct vanuit de keuken bereikbaar is. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig voor extra opslag. Achter de woning bevindt zich bovendien een eigen parkeerplaats op eigen terrein. EXTRA INFORMATIE - Bouwjaar: 1956; - Intergas HRE-combiketel uit 2025 (eigendom); - Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig; - Nieuwe elektra en bedrading aangelegd; - Open haard aanwezig; - Twee multifunctionele ruimtes op de tweede verdieping met mogelijkheid tot twee extra slaapkamers; - Aangebouwde stenen berging; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein aanwezig. Hoogeveen Hoogeveen is een levendige stad in het zuiden van Drenthe met een compleet aanbod aan voorzieningen. Het gezellige centrum beschikt over diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een ziekenhuis aanwezig. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging nabij de A28 en A37 zijn plaatsen als Zwolle, Assen en Emmen uitstekend bereikbaar. De combinatie van een levendig stadscentrum, uitstekende bereikbaarheid en een compleet voorzieningenniveau maakt Hoogeveen een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.