Kanaalweg 687902 LN HoogeveenOost

Tot in de puntjes afgewerkt! Instapklaar! Op een gewilde locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum van Hoogeveen, modern en comfortabel afgewerkte 2-ONDER-1-KAPWONING met een uitgebouwde achtergevel, vrijstaande stenen GARAGE (met bergzolder), eigen OPRIT, sfeervolle OVERKAPPING en een royale achtertuin. Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij alle denkbare voorzieningen en de uitvalswegen A28 en A37. Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, modern betegelde toiletruimte met hangcloset (v.v. elektrische vloerverwarming) en een ruime kelder. L-vormige woonkamer (v.v. vloerverwarming) met een sfeervolle schouw. Een aan-/uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren, fraaie lichtstraat, airco, vloerverwarming en een moderne/luxe keukeninrichting. De keuken is voorzien van een grote inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, nieuwe vaatwasser, stoomoven/grill en een combi-oven/magnetron. Een ruime bijkeuken met een praktische kastenwand (hierin verwerkt de wasmachine- en drogeraansluiting), bergkast, cv-ketel opstelling, gootsteen (koud- en warmwater) en toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer. Verdieping: Overloop met airco, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een schuifkastenwand) en een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset) en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken ruime opbergruimte. Garage: De garage is ruim bemeten, in spouw gebouwd, voorzien van een bergzolder (bereikbaar via een vaste trap) en elektrische roldeur. Tuin: Een fantastische, fraai aangelegde, diepe achtertuin met een sfeervolle overkapping en buitendouche. Algemeen: -Voorzien van een waterontharder; -In 2008 voorzien van een geheel nieuw dak; -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; -Cv-ketel verwarming (de ketel is in 2025 vernieuwd), gedeeltelijk vloerverwarming en 2x airco (warm en koud); -Aanvaarding in overleg.