Koningspage 527908 XR HoogeveenErflanden

Moderne en uitgebouwde tussenwoning met energielabel A! Op zoek naar een moderne woning met verrassend veel leefruimte en een gunstig energielabel? Dan is de Koningspage 52 in Hoogeveen zeker een bezichtiging waard! Deze leuke tussenwoning is gebouwd in 2010 en in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne, royale leefruimte is ontstaan. De woning beschikt over drie woonlagen, ca. 117 m² woonoppervlakte en een moderne keuken en badkamer. Op de bovenste verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR(+) beglazing. Met energielabel A is dit bovendien een energiezuinige woning. Pluspunten op een rij: + Jonge tussenwoning met bouwjaar 2010; + Aan de achterzijde uitgebouwd in 2021; + Moderne keuken en badkamer; + Twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde op de bovenste verdieping; + Vloerverwarming op de begane grond; + Volledig geïsoleerd en voorzien van HR(+) beglazing. Globale indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt dankzij de uitbouw uit 2021 extra veel leefruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met toegang tot het dakterras. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier een separate bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Achter het huis is het heerlijk vertoeven in de besloten tuin met zonligging op het westen. De tuin is voorzien van een gazon, sierbestrating en een houten tuinberging. Aan de voorzijde een kleine onderhoudsarme voortuin en voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Kenmerken en bijzonderheden: * Bouwjaar: 2010; * Woonoppervlakte: ca 117 m²; * Energielabel: A; * Uitgebouwd in 2021; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (Intergas, 2010); * Perceel grootte 118 m²; * Besloten tuin met houten berging; * Aanvaarding in overleg.