Nieuw

Noorddreef 47908 VC HoogeveenErflanden

Kaart
  • 155 m²
  • 315 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vijf slaapkamers, een uitgebouwde en ruime woonkeuken, volop privacy en een schitterende plek! Op zoek naar een woning waar je niet meteen hoeft te gaan verbouwen? Deze goed onderhouden woning aan de Noorddreef 4 in de populaire wijk Erflanden heeft ruimte, comfort én een paar fijne extra's. Met een uitbouw aan de achterzijde, een ruime woonkeuken, vijf slaapkamers en een dakkapel op zolder is er verrassend veel plek. Ook aan duurzaamheid is gedacht door de aanwezigheid van 13 zonnepanelen. Tel daar het vrije uitzicht aan de voorzijde, de privacy en de airco bij op en je hebt een huis waar je waarschijnlijk snel een goed gevoel bij krijgt. Erflanden is een jonge, ruim opgezette en groene wijk met volop speelruimte en voorzieningen in de buurt. Kortom: een fijne basis voor het volgende hoofdstuk. Begane grond Vanuit de hal met toiletruimte bereik je de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek. En dan de woonkeuken: die bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is echt een pluspunt. De keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De mooie lichtstraat is een echte eyecatcher en zorgt voor een mooie lichtinval! Aansluitend vind je de bijkeuken en berging. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de berging). Eerste verdieping Een verdieping hoger vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en natuurlijk ook prima in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. De ruime badkamer biedt voldoende plek en is voorzien van een whirlpool, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is stijlvol uitgevoerd door het sfeervolle tegelwerk en het spanplafond. Tweede verdieping Nog niet genoeg kamers? Geen probleem. Op de tweede verdieping vind je namelijk nog twee slaapkamers. Vijf in totaal dus. De voorzolder biedt daarnaast handige extra bergruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt. Tuin Achter de woning ligt een fijne tuin waar privacy een belangrijke rol speelt. Hier kun je in alle rust buiten zitten en het tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte. Kortom: een verrassend ruime woning op een heerlijke locatie met prachtig vrij uitzicht.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime lichte woonkeuken

    Uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en tuindeuren.

  • Duurzaam en comfortabel

    13 zonnepanelen, vloerverwarming en airco aanwezig.

  • Tuin met veel privacy

    Beschutte achtertuin met tuinhuis en vrij uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.671
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 4132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

536x

Bekeken

12x

Bewaard

15-9-2026

Op Funda

Buurt

Erflanden

Hoogeveen
Inwoners
3.550
Gezin met kinderen
62%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.403

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.